Как защитить свои права - сосед строит нелегальное здание по границе участка

Идите сразу в суд. Так здание не отвечает нормам индивидуального строительства. Ещё и ответ полученный приложите.

Вам уже из ДВУХ инстанций написали куда обратиться - В СУД!

Нарушения есть, надо быстрее писать исковое заявление и подавать в суд.

И меняйте юриста.

Меняйте ваших бестолковых или продажных юристов и обращайтесь в суд с иском о сносе этого здания да ещё меры обеспечения нужно просить у суда в виде запрета строительства пока суд не вынесет решение. Кроме того, смотрите ваши Правила землепользования т застройки (ПЗЗ) там минимальный отступ в 3 метра от границ земельного участка в любом случае. А ещё усматривается что процент максимальной застройки может быть нарушен и высотность. Какой разрешение на строительство ИЖС? Какой градостроительный план? С 2019 года таковые разрешения отменены и сейчас уведомление о начале строительства ИЖС подаётся. Что там у вас по ПЗЗ где этого урода строят точно только ИЖС и какие ещё виды разрешённого использования предусмотрены? Одного пока не пойму почему это УРОДСТВО уже отображается на публичной кадастровой карте как объект капитального строительства. Возможно что на это УРОДСТВО уже зарегистрировано право собственности. Раньше на этом месте было какое-либо строение? Да вам надо собирать документы для суда начиная с выписок из ЕГРН из заканчивая исполнительной топографической съёмкой. К сожалению не могу понять какие кадастровые номера и какой это населённый пункт чтобы более конкретно ответить. К вам с десяток вопросов для того, чтобы понять вашу ситуацию и сформировать по ней окончательное мнение и дать конкретные советы и порекомендовать конкретные способы решения. Как-то, так. Выбор исключительно за вами.