Кто должен оплачивать замену электропроводки в подъезде - за счёт жильцов или УЖХ?

Вопрос №19373625 из г. Москва
опубликован 13.05.2022, 15:35

За чей счёт должна производиться замена электропроводки в подъезде от счётчика до квартиры? УЖХ утверждает, что всё что после счётчика оплачивают сами жильцы. Спасибо за ответ, буду признательна за ссылку.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Здравствуйте. Замена эл проводки в подъезде производится за счет содержания жилья или по кап ремонту. Ответственность за содержание дома, в том числе за состояние электропроводки, несет управляющая компания. В случае, если внутридомовая проводка визуально выглядит ненадлежащим образом, вы можете написать жалобу в жилищную инспекцию на действия-бездействие вашей управляющей компании.

Согласно ст. 39 ЖК РФ и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме внутридомовая система электроснабжения в местах общего пользования (т. е. до индивидуального счетчика на каждую квартиру) относится к общему имуществу МКД.

13.05.2022, 16:42

Простите, вот это всё: ненадлежащий образ и инспекция - это всё я знаю. Мало того уже составлена примерная смета за счёт капремонта.
Вопрос был в другом: кто должен оплачивать саму проводку и её установку? За счёт жильцов или за сёт капремонта?
Т.к. УЖХ, ссылаясь на ту же ст. 39 ЖК РФ, утверждает, что в капремонт это не входит и оплачивать будут жильцы в платёжке отдельной статьёй.
А это не какие-нибудь 30 см, например от счётчика до моей квартиры 4 м. И приблизительная смета 40 тыс.руб

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Так как проводка на участке от ИПУ, расположенного, очевидно, на лестничной площадке вне Вашего жилого помещения до Вашей квартиры обслуживает ТОЛЬКО Вашу квартиру, такая проводка не может быть отнесена к общему имуществу данного многоквартирного дома.

Соответственно и ремонт такой проводки должен осуществляться за Ваш счёт.

14.05.2022, 13:39

Спросить юриста