Как выселить неподходящих квартирантов без договора аренды исходя из правил общежития

Вопрос №1937467 из г. Петрозаводск
опубликован 30.09.2012, 21:09

Я собственник комнаты в общежитии секционного типа. Второй собственник имеет 3 комнаты приватизированные, сдает их в наем, без оформления договора аренды. Данные квартиратны постоянно шумят ночью и т.д, вобщим остальные жильцы недовольны их появлением. Можно ли выселить данных квартирантов, что для этого необходимо?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22472 отзывa

Уважаемая Ирина !

Во-первых, физическое лицо - собственник жилого помещения согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ имеет право сдать свое жилое помещение другому физлицу на основании договора найма, а не на основании договора аренды.

Во-вторых, указанное общежитие может рассматриваться с юридической стороны по аналогии коммунальной квартиры или не может, так как это зависит в данном случае от того, чем собственники жилых помещений владеют совместно в данной конкретной секции.

В-третьих, следуте знать, каким образом эти комнаты сдаются и кому.

Возможно у них и есть какой-нибудь договор, о котором собственник жилых помещений на обязан афишировать даже соседям по цекции.

Но в тоже время, если временные жильцы проживают в жилом помещении без наличия регистрации по месту жительства или без регистрации по месту пребывания свыше 90 дней, то на них и на их "наймодателя" можно "натравить" и участкового инспектора полиции, и работников ФМС по г.Петрозаводску, в результате чего и временные жильцы, и их "наймодатель" могут быть привлечены к административной ответственности в виде штрафа от 1500 р. до 2500 р., в т.ч. неоднократно.

Удачи Вам.

02.10.2012, 17:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 день