Сколько человек могут сдать комнату в секционном общежитии?

Вопрос №14092701 из г. Астрахань
опубликован 11.04.2018, 09:42

Живём в общежитии секционного типа. Соседи сдают комнаты квартирантам. По несколько человек в комнате. Вопрос: скольким человекам могут сдать комнату, если места общего пользования общие. И на что имеют право остальные жители-хозяева, живущие в других комнатах.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гладких Оксана Владимировна

Юрист Иркутск, стаж 20 лет

4.5 97 отзывов

Нормы квадратных метров на одного проживающего в комнате должны быть соблюдены, даже если она сдается. На сегодня это 12 квадратных метров на человека. В комнату площадью 12-18 квадратных метров вы имеете право поселить только одного арендатора. Кроме того, не допускается вселение в коммунальную квартиру человека, страдающего в тяжелой форме такими заболеваниями, как туберкулез.

Когда комната в коммуналке принадлежит вам по праву собственности, разрешение соседей и муниципалитета оформлять не обязательно. Но и в этом случае в договор найма должен быть завизирован всеми совершеннолетними жильцами, зарегистрированными на данной жилплощади.

В договоре аренды обязательно пропишите условия пользования местами, используемыми всеми проживающими: туалетом, ванной, кухней и коридором. Распишите все как можно более подробно. Оговорите время прихода в квартиру гостей и условия их пребывания, предусмотрите все разногласия, которые могут возникнуть между арендатором и соседями.

11.04.2018, 10:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Соседка собственника 12 кв.м. комнаты может сдать комнату скольким квартирантам, если прописана только она? Сама здесь не живёт. А толпа её квартирантов пользуется местами общего пользования. Это нарушает права других жильцов на места общего пользования и есть ли такой закон, защищающий остальных собственников? Места и так нет, а тут целый табун живёт.

11.04.2018, 10:26

Спросить юриста