Спор о легализации балкона превратился в судебный процесс, в котором я одна стою против ЖЭКа

Question

Живу в многоквартирном 16-ти этажном доме. У трети квартир застеклены балконы, причём самыми разными способами! У меня самый современный балкон, смонтирован по всем правилам и из лучших современных материалов! Соседке с нижней квартиры не спится! Достала ЖЭК жалобами. Два года к ним ходила, писала именно на мой балкон кляузы. Сейчас, после нескольких предписаний с требованием демонтировать балкон, ЖЭК подал на меня в суд! Только на меня, что интересно! Я понимаю, что должна легализовать остекление, но походы в Городское Куги ничего не дали. Говорят надо делать проект всего дома! Но почему я должна это делать, все собственники дома только посмеиваются над моей придурковатой соседкой, а мне идти в суд разбираться!

ООО "ИнКамБалт" · Accepted Answer

Действительно, Вам не повезло с соседкой.

Но в данном случае, в судебном порядке необходимо произвести узаконение переоборудования (остекление) лоджии.

Для этого обратитесь в компанию, производившую монтаж остекления с просьбой предоставить документы, подтверждающие легальность их деятельности (членство в СРО, сертификаты на материалы).

Затем обращайтесь со встречным иском о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, согласно которой "на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью", а также не противоречит Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 N 1135 "Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге"

Спор о легализации балкона превратился в судебный процесс, в котором я одна стою против ЖЭКа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

ЖЭУ требует подтверждения законности остекления балкона в течение трех дней - что делать и как действовать?

Проблемы с отливами и проникновением воды на балкон - Кто несет ответственность и что делать?

Борьба за остекление балкона - повторный суд и освидетельствование соседки у психиатра

Нужно ли заявлять о балконе при приватизации квартиры и возможные последствия при несоблюдении требований

Может ли собственник квартиры ограничивать внешний вид многоквартирного дома?

Соседская кошмарная история - Выпадение кирпичей и текучая собачья моча на мой балкон

Протечки в балконах - Кто должен заниматься ремонтом - управляющая компания или жители?

Кто должен осуществить гидроизоляцию балкона на последнем этаже, если балконные плиты являются общедомовым имуществом?

Ремонт балкона - кто должен его проводить и за чей счет - УК или собственник квартиры?

Проблема с отсутствием остекления на балконе - как правильно действовать и кто несет ответственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59