Что лучше дарение или купля-продажа между родственниками?

Вопрос №1938226 из г. Кандалакша
опубликован 01.10.2012, 13:43

У отца есть в собственности земельный участок с постройками. Что лучше дарение или купля-продажа между родственниками? Я (дочь) хочу переоформить всё на себя с целью продажи. Нужно ли будет платить налоги, я многодетная мать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каташов Сергей Михайлович

Адвокат Москва, стаж 13 лет

4.9 132 отзывa

Согласно ст.217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Но,если вы преследуете дальнейшую продажу имущества в течение 3х лет, вы получите доход с которого необходимо будет оплатить налог. Поэтому, можно оформить и договором купли-продажи, в котором укажите будущую цену. При оформлении декларации при продажеимущества заявите вычет в сумме произведенных расходов и все никаких налогов.

01.10.2012, 13:56

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Перебора Евгений Александрович

Юрист из города Мурманск, стаж 13 лет

4.9 281 отзыв

В вашем случае нет ни какой разницы, будет то дарение или купля-продажа. В этом случае налоги платить Вам не придется. А вот если вы решите продать то, что получили от вашего отца до истечения трех лет со дня приобретения.

Рассмотрите вопрос о продаже данного имущества по доверенности от вашего отца.

01.10.2012, 13:51

Спасибо за ответ!

Спросить юриста