Как отказаться от доли в квартире, за которую долги по ЖКХ

У нас 2-х комнатная квартира в Красноярске. Я, моя мать, мой дед, 2 брата и 3 сестры имеют доли в этой квартире, всего 8 человек (собственников), квартиру приватизировали и соответственно всем раздали доли. Позже, дедушка переехал в другую квартиру, которая досталась ему по наследству. Перед этим, в этой квартире он разделил счета (в судебном порядке), выделив себе отдельный счёт за услуги ЖКХ (1 счёт на оставшихся собственников, 1 его). Пока он жил в этой квартире, он полностью и добросовестно оплачивал все платежи ЖКХ. После его переезда в квартиру по наследству и разделению счетов, он продолжил оплачивать услуги ЖКХ в старой квартире, но, начисляемые только по его личному лицевому счёту, таким образом, конкретно у него задолженности нет и не образовывалось. Моя мать же, которая после переезда дедушки из этой квартиры, приняла на себя обязанности по оплате ЖКХ, так как никому из детей (в том числе и мне) не было 18, соответственно мы только получали образование, о какой-то подработке речи и не могло идти. Спустя время, когда мне исполнилось 19-20 лет (точно не помню), я уже переехал в другую квартиру к дедушке, которая мне в ½ досталась по наследству. Однажды, в один из походов в магазин, я обнаружил, что у меня списали все деньги с карточек. Я обратился в банк, где мне пояснили, что это судебное взыскание за коммунальные услуги, посоветовали обратиться к судебным приставам для уточнения. Я обратился к ним. Я даже не подозревал, что за квартиру в которой я уже не живу (из которой мы с дедушкой по очереди переехали), образовался большой долг в размере 40 тысяч рублей. Я решил выписаться из старой квартиры и прописаться в той, в которую переехал. Сменил регистрацию и пошёл в ЖКХ предъвлять, что мол я там не живу. Так как я не знал всей правовой части этого вопроса, я был уверен, что я прав, но мне пояснили, что так как я являюсь собственником независимо от места регистрации, то и оплачивать долги по ЖКХ тоже обязан. В итоге, первые 40 тысяч я заплатил со своих уже зарабатываемых в процессе обучения в колледже средств. Пришёл радостный к матери (она уже была в курсе того, что у меня арестованы счета по сути, по её вине в основном), что заплатил наконец-то этот долг и теперь можно оплачивать квитанции ЖКХ и долгов не будет (наивный). И тут она мне заявляет, что это лишь 1 из 4-х долгов, которые уже на ней висят. От чего я просто был шокирован. Как оказалось, мать платила только за свет (ну просто потому, что если не платить его придут и отключат), за остальные услуги она не платила, так как не считала нужным и находила 1000 оправданий и причин не платить. Квартира у нас 2-х комнатная, её стоимость примерно 2 000 000 рублей. Моя доля в ней ⅛, отсюда следует, что стоимость моей доли в деньгах это также примерно 250 000 рублей. Так как долги копятся и их сумма уже на тот момент составляла половину этой доли, я решил отказаться от доли путём дарственной у нотариуса и передать её матери. Обратился к нотариусу сразу с дедушкой, так как он тоже изъявил желание прекратить иметь отношение к этой квартире с долгами. Начали собирать нужные документы, справки, выписки. Собрали, подали заявление. Нотариус сказала, всё хорошо, я вас приглашу. Спустя пару дней, она звонит нам и говорит, что приходите и забирайте ваши документы, мы с вами не сможем ничего с этой квартирой сделать, на ней арест из-за ваших долгов по ЖКХ. Оплатите долги и только потом сможете отказаться. И теперь я в отчаянии. Так как я ещё приезжал в суд и писал заявление об отмене решения, в качестве причины указывал то, что я там не живу и прописан в другом месте и оплачиваю услуги по месту регистрации, на что суд отменял решения. Но, сейчас это перестало помогать, так как они начали подавать уже в арбитражный суд и выигрывать его (на суд явиться не могу, теперь я живу в другом городе и зарегистрирован тут же). Вопрос состоит в том, какие доступные в такой ситуации есть способы отказаться от доли? Можно ли избежать уплаты ЖКХ? Так как их сумма сейчас составляет 215 тысяч, а это практически стоимость моей доли. Просить мать выкупить мою долю в счёт уплаты задолженности бессмысленно, если бы она была платёжеспособной, то оплатила бы долги. Возможно, вопрос нужно решать только в судебном порядке, но я вообще в тупике и не понимаю, что требовать, на кого подавать в суд, как отказываться от доли, если на сделки наложен арест?