Кому подарить квартиру - мне или сыну? Рассмотрение рисков и возможных вариантов

Вопрос №19390032 из г. Воронеж
опубликован 20.05.2022, 16:28

Есть квартира. Принадлежит матери. У меня есть брат, жена и ребенок от нее. В квартире прописан я и ребенок. Это квартира как бы моя и это не оспаривается. Но, чтобы и в дальнейшем при завещании не было вопросов: квартиру, считаю, надо подарить. Кому: Мне или сыну? Если мне, то какие риски: в случае чего со мной жена с ребенком наследуют квартиру, но если какие финансовые вопросы ко мне: то квартиру арестовать могут. - это существенный минус. Если дарить сыну, то я вижу только один риск: в случае развода ребенок остается с женой (как правило) а меня - из квартиры тютю? Тогда долевку сделать? - мне 1/100 дать в квартире и живи как хочешь... Правильно рассуждаю? Или какие риски еще есть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шматько Наталья Станиславовна

Юрист Омск, стаж 3 годa

4.5 42 отзывa

Риски зависят от личных заскоков каждого. Тут Вам никто не подскажет.

Если дарственная будет на Вас - наследует ее только ребенок, потому что это не будет считаться совместно нажитым имуществом. Либо тот, на кого оставите завещание. Но права ребенка все равно в приоритете.

Дарственная - это оценка плюс работа нотариуса, плюс налог, то есть дополнительные затраты времени и денег.

Проще сделать формальную продажу - расходы меньше, беготни меньше. Тогда это станет совместно нажитым имуществом и жена будет наследником как минимум 75% Вашей доли.

При финансовых вопросах если и будет разговор об аресте, то забрать ее у Вас вряд ли получится - единственное жилье, да еще с ребенком.

На самом деле есть смысл идти от обратного - смотреть какие риски Вы считаете возможными и исходя из этой информации планировать сделку.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кому подарить квартиру - мне или сыну? Рассмотрение рисков и возможных вариантов

Похожие вопросы