Неправильно использованные качели создают опасность для маленьких детей на общем участке земли, который делим с соседскими семьями.

Здравствуйте, Юлия!

Если земельный участок не отмежеван, не поставлен на кадастровый учет, то нельзя считать его придомовой территорией в смысле, придаваемом придомовой территорией Жилищным кодексом РФ. Соответственно, он не в общей собственности собственников помещений в Вашем многоквартирном доме, и принять в отношении него какие-либо решения (об ограничении доступа на него и т.п.) собственники Вашего дома не вправе, он является местом общего пользования.

А поскольку это место общего пользования, то нельзя ограничить посещение этого земельного участка другими гражданами, в том числе и детьми. Независимо от их возраста. За действия своих детей ответственность должны нести, прежде всего, их родители.

Попробуйте для начала обратиться к участковому уполномоченному полиции, чтобы провел работу с родителями детей, посещающих Ваш двор.

И принимайте меры по межеванию земельного участка, постановке его на кадастровый учет, чтобы он был в общей собственности собственников помещений в Вашем многоквартирном доме. Тогда на общем собрании сможете принять решение об ограничении пользования этим земельным участком.

Здравствуйте. Я могу посмотреть местное Ваше законодательство. Напишите населенный пункт.

Здравствуйте! Дворовая территория многоквартирных домов совокупность территорий прилегающих к многоквартирным домам с расположеными на них объектами. Если земля неприватизирована, то соответственно она относиться к органам местного самоуправления обратитесь к ним заявлением с разрешением демонтировать эти качели.

По ряду законов принимаемых с 2013 г по 2020 за качелями на территориях принадлежащих муниципалитету должен быть соответственный уход. Никто его не осуществлял. И не осуществляет. Т. к. управляющей компании у нас уже нет почти год. Ее лишили лицензии. Исходя из сказанного вами я имею право убрать из двора качели? Пока они никого не покалечили. С учетом того что двор у нас закрыт. Территория закрыта на ворота. Я прочитав вас ничего не услышала по поводу законности качелей и соответствия их закону. Они стояли там лет 60... Судя по-всему установлены были самостоятельно.