Как провести сделку и оформить землю для достройки дома на общем дворе среди трех хозяев

Вопрос №12299940 из г. Краснодар
опубликован 17.03.2017, 19:09

Проконсультируйте, пожалуйста. Общий двор на 3 хозяина. Один из них продает свою долю с 1/2 дома и небольшим участком земли. Есть российские документы на часть дома. Земля во дворе не выделена, находится в аренде у города. Будущий покупатель хочет достроить дом. Можно ли в таком виде проводить сделку, будет ли возможность у нового собственника достраиваться? Как через суд оформить землю?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Добрый день! Поскольу дом в общедолевой собственности, то сразу же узнайте у продавца есть согласие всех совладельцев на продажу, также есть разрешение на строительство, т.е. если будущий покупатель собирается достраивать до,то начато ли строительство. Прежде чем оформить земельный участок через суд, нужно обращаться всем в администрацию.

17.03.2017, 20:40

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36083 отзывa

Продать можно только то, что принадлежит на праве собственности продавцу. Землю можно оформить путем передачи права аренды новому арендатору.

17.03.2017, 20:59

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Дом построен давно, необходимо разрешение на новое строительство?

17.03.2017, 20:53

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Разрешение нужно. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).

17.03.2017, 20:54

Спросить юриста