Как продать дом, обремененный материнским капиталом и без долей на детей?
Вопрос №19391271
из г. Нальчик
опубликован 21.05.2022, 10:42
опубликован 21.05.2022, 10:42
Хочу продать дом. куплен за мат кап. Как мне сделать продажу и снять обременение. Бывшая хозяйка не знаю где. И доли на детей не делала. На момент покупки было двое детей. Сечас четверо. Доли нужно будет делать на всех или только на двоих.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
ПФ переводил деньги продавцу после регистрации права - отсюда и обременение.
Вам нужно искать продавца, вместе с ним снимать обременение.
Выделать доли необходимо на всех детей на момент выделения - то есть на четверых.
После выделения долей можете продавать.
Однако, чтобы продать недвижимость с долями несовершеннолетних - необходимо получить согласие органов опеки.
21.05.2022, 14:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Непонятно, для чего вам бывшая хозяйка нужна для продажи. Но продать дом с долями детей (мат. капитал) можно только с согласия органа опеки. Поэтому нужно сначала выделить доли детям и супругу, получить согласие органа опеки, а только после этого продавать.
21.05.2022, 10:46
А как Вы купили дом с обремением?
Видимо ограничение появилось уже при Вас и бывший собственник Вам не нужен.
Получите сперва выписку из Росреестра.
Продать дом можно только с согласия органов опеки.
У Вас вообще вопрос напутан изначально, правильного ответа не ждите, неверно сформулирован.
21.05.2022, 11:18
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
58
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Почему дом, приобретенный за материнский капитал, не снят с обременения - что делать в случае желания продажи?
Как распределить доли детей при продаже дома, купленного по материнскому капиталу, и покупке подержанной квартиры в селе?
Продажа дома, купленного на материнский капитал, для покупки нового в городе - Как принять решение
Обязательство поделить доли в квартире, купленной на материнский капитал, наложение обременения судебными приставами - что делать?
Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру
Снятие обременения и получение материнского капитала на всех - стоимость и возможности
Дети несовершеннолетней матери, умершей без снятия обременения с дома, ищут форму заявления на снятие обременения в суде
Как снять обременение с дачного участка и получить новое свидетельство при наличии долга и отказе от услуг риелторов?
Проблема с обременением дома - что делать в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут