Продает дачу пенсионерка, инвалид 1 группы за 47000 руб.. Взимается ли налог на продажу? И если взимается процент его?

Здравствуйте, Наталья. Необходимо уточнить два момента: 1) сколько времени дача находится в собственности продавца; 2) кадастровая стоимость дачи.

Если дача - единственное место жительства продавца и находится в его собственности три и более лет, то продавец не платит налог после продажи дачи.

Если дача - не единственное жилье, то срок увеличивается до 5 лет.

Если продавец не владеет дачей в сроки, указанные выше и цена продаж ниже кадастровой стоимости, то продавец обязан платить налог по следующей формуле: 13% от 70% кадастровой стоимости дачи (учитывается стоимость и дачи, и земельного участка под ней).

При этом в течение одного года, продавец может использовать право на имущественный вычет в размере 1000 000 рублей, то есть с налогооблагаемой базы будет вычитан 1 000 000 рублей, а с остатка платиться налог.