Возможности и ограничения составления дополнительного договора к завещанию и права наследника в случае отсутствия завещанной квартиры

Question

Свекровь написала завещание на 1/2 квартиры своей сестре+1/2 квартиры на моего сына, своего внука (он состоит на учете в псих. Больнице, не работает; отец - единственный сын свекрови умер; муж и родители свекрови тоже умер). Свекровь просит, чтобы я ей материально помогала. Можно ли составить дополнительно договор-соглашение к завещанию, где мы обязуемся помогать, а она обещает не переписывать завещание в ущерб моему сыну. (Так как она уже один раз передумала-первоначальное завещание было полностью на моего сына) Если нет - то какой договор ещё предусмотрен Законом? Если никакого. То в случае, если она оставит внука без квартиры - имеет ли он право на основную долю как правопреемник своего отца?

Данилов Игорь Алексеевич · Answer

Добрый день Эльвира. Какие либо договоры или соглашения к завещанию не оформляются. Если Вы хотите получить квартиру взамен материальной помощи то это договор ренты, который также удостоверяется нотариусом, а поскольку речь идет и квартире, то договор необходимо еще и регистрировать в ФРС. При этом Ваша свекровь получит квартиру в залог как обеспечение Вашего обязательства выплачивать ей ренту (материальную помощь). Ваш сын имел бы право на наследование по праву представления (как сын умершего наследника) если бы речь шла о наследовании по закону, а не по завещанию, однако поскольку Ваш сын является нетрудоспособным, то независимо от завещания он может быть призван к получению наследства в размере не менее половины доли, которая бы причиталась ему при наследовании по закону.

Возможности и ограничения составления дополнительного договора к завещанию и права наследника в случае отсутствия завещанной квартиры

Как обезопасить себя и своего сына в случае завещания свекрови?

Есть еще второй сын, который проживает в другом городе с семьей у его тоже есть ребенок.

Моя свекровь завещала свою двухкомнатную приватизированную квартиру моему сыну, 19 лет.

Как распределяются деньги из завещания свекрови при наличии двух наследников - брата мужа и сына?

Спор о завещании свекрови - есть ли основания для его оспаривания в суде?

У свекрови есть родной сын (мой бывший муж, с которым мы в разводе).

Возможно ли оспорить завещание свекрови, если сын является прямым наследником дедушки и бабушки?

Может ли свекровь передать наследство своему сыну, минуя свое участие в наследовании?

Спор о наследстве - Внучка свекрови оспаривает завещание в ситуации с единственным выжившим сыном

Как определить собственника приватизированной квартиры после смерти свекра без завещания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59