Правила выплаты вознаграждения УК и расходование средств собственников МКД на управление и содержание дома
Вопрос №19396512
из г. Владивосток
опубликован 24.05.2022, 01:35
опубликован 24.05.2022, 01:35
У собственников МКД в договоре с УК есть пункт о вознаграждении в размере 10%.
За управление домом (зарплата директора, работников, аренда своего офиса и др.собственные материальные затраты) УК уже расходует средства собственников.
Так за, что собственники обязаны (или не обязаны) выплачивать и вознаграждение?
В каком соотношении допустимо расходование средств собственников МКД на управление домом и на содержание и текущий ремонт дома? Законно ли превышение затрат на управление (из средств собственников), по отношению к затратам по фактическому содержанию дома?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Плата за управление домом и плата за содержание и текущий ремонт это различные виды затрат (статья 162 ЖК РФ). Если УК выполняет работы по содержанию и текущему ремонту, то уплаченные деньги становятся собственностью УК, и они могут распоряжаться ими по своему усмотрению. Если работы по содержанию не выполняются, то и распоряжаться ими не могут. Если у вас принят порядок, что оплата за содержание и ремонт производится только после подписания акта выполненных работ, то соответственно вы можете регулировать размер этой платы.
24.05.2022, 04:15
Оценка автора вопроса:
На конкретные вопросы, хотелось бы и конкретные ответы.
".Если работы по содержанию не выполняются, то и распоряжаться ими не могут."- На какой закон вы ссылаетесь?
".Если работы по содержанию не выполняются, то и распоряжаться ими не могут."- На какой закон вы ссылаетесь?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если формулировка «выплачивается вознаграждение», обязанность. Если «может выплачиваться» и описаны условия, при которых может выплачиваться, право.
24.05.2022, 07:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Нет ответа на вопрос о дополнительном вознаграждении. Это обязанность или право собственников?
24.05.2022, 07:56
Похожие вопросы
Какие источники должны использоваться для выплаты вознагражд
Собственники МКД разрешают выплату зарплаты старшей по дому из средств на содержание и текущий ремонт без дополнительных
Необходимо уточнить налогообложение вознаграждения председателя совета дома и обязанности управляющей компании.
Возможно ли исключить пункт о текущем ремонте из договора управления жильем
Статьи расходов ТСЖ и их обоснование
Вывоз снега с придомовой территории - рассмотрение оплаты и ответственности УК
Определение размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Запрос о проведении собрания жильцов для обсуждения вознаграждения председателя МКД в структуре платы за содержание жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут