Правила выплаты вознаграждения УК и расходование средств собственников МКД на управление и содержание дома

Вопрос №19396512 из г. Владивосток
опубликован 24.05.2022, 01:35

У собственников МКД в договоре с УК есть пункт о вознаграждении в размере 10%.

За управление домом (зарплата директора, работников, аренда своего офиса и др.собственные материальные затраты) УК уже расходует средства собственников.

Так за, что собственники обязаны (или не обязаны) выплачивать и вознаграждение?

В каком соотношении допустимо расходование средств собственников МКД на управление домом и на содержание и текущий ремонт дома? Законно ли превышение затрат на управление (из средств собственников), по отношению к затратам по фактическому содержанию дома?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ханхасаев Виталий Вячеславович

Юрист Иркутск, стаж 23 годa

4.7 93 отзывa

Здравствуйте! Плата за управление домом и плата за содержание и текущий ремонт это различные виды затрат (статья 162 ЖК РФ). Если УК выполняет работы по содержанию и текущему ремонту, то уплаченные деньги становятся собственностью УК, и они могут распоряжаться ими по своему усмотрению. Если работы по содержанию не выполняются, то и распоряжаться ими не могут. Если у вас принят порядок, что оплата за содержание и ремонт производится только после подписания акта выполненных работ, то соответственно вы можете регулировать размер этой платы.

24.05.2022, 04:15

На конкретные вопросы, хотелось бы и конкретные ответы.
".Если работы по содержанию не выполняются, то и распоряжаться ими не могут."- На какой закон вы ссылаетесь?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 часа