Существование границы земельного участка более 15 лет дает право на защиту владения в суде

Вопрос №19397468 из г. Вологда
опубликован 24.05.2022, 12:47

Question

Факт существования границы земельного участка более 15 лет

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Можно ли в суде заявить о присоединении срока владения участком с момента им владения, а не с даты регистрации, на какой нормативный акт, статью закона сослаться?

Юридическая Консультация "E911 Group" · Accepted Answer

Здравствуйте. Можно, если у вас есть подтверждающие доказательства. ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Существование границы земельного участка более 15 лет дает право на защиту владения в суде

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Ведь он их фактический правопреемник и первые владельцы не были собственниками, что не противоречит части первой этой статьи?

Кому принадлежит время владения по 234 статье ГК РФ?

Возможность добавления времени предыдущего владения при подаче иска о признании права собственности по преобразованию

Возражения встречного иска - применение статьи о приобретательной давности

И теперь, после того как в этой квартире прожили 30 лет администрация города предлагает:

Получение земельного участка в собственность или аренду

Права покупателя на недвижимость без государственной регистрации - разъяснение юристов

Как оформить переход садового участка на мать в судебном порядке?

Вопросы искового признания права собственности на квартиру в порядке приватизации и уточнения факта владения

Наследники желают оформить владение бесхозным участком - возможно ли это через приобретательную давность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59