У самого у меня тоже семья не маленькая, жена дети внуки все они проживают сомной.

Здравствуйте, сестры как наследники первой очереди имеют право на наследство, так что вам остается только договариваться с ними.

Здравствуйте Муслим.

По закону, вы являетесь собственником дома, это следует из записи из похозяйственной книги.

Вам на основании выписки из похозяйственной книги нужно оформить дом в свою собственность. Для этого нужно взять выписку из похозяйственной книги, сделать кадастровый паспорт на дом, заплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности и подать эти документы с заявлением о регистрации права собственности в регистрационную службу. (полный перечень документов вы можете найти на сайте регистрационной службы вашего региона).

После чего, вы как единственный собственник дома будете иметь возможность оформить в собственность и землю, на которой находиться уже принадлежащий вам дом.

По закону земля принадлежит тому , кому принадлежит дом.

Документы о праве собственности на дом будут подтверждением вашего права на землю.

Что касается наследства, то срок принятия наследства 6 месяцев, в случае пропуска этого срока можно восстановить его в судебном порядке. Однако, нужно будет доказывать , что срок пропущен по уважительным причинам.

Если наследники проживают в доме принадлежащем наследодателю на момент его смерти, то они считаются фактически принявшими наследство. Но для того чтобы оформить документы, все равно придется обращаться в суд и доказывать факт принятия наследства.

Если вы возьмете выписку из похозяйственной книги и там будут сведения о том что дом принадлежит вам, то по моему мнению, вы имеете преимущество перед остальными, так как имеете возможность оформить дом во внесудебном порядке через регистрационную службу, так как указано выше.

Всего доброго.