Как продать квартиру с неоформленным наследством и задолженностями по коммунальным услугам?
опубликован 25.05.2022, 05:35
Сроки тут не причем, конечно суд не восстановит их.
Он принял наследство фактически. А потому нужно обратиться к нотариусу, если потребуется еще в суд, сделать определение суда об установлении юридического факта принятия наследства.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Здравствуйте, Марина Михайловна. Увы, до тех пор, пока он не примет наследство и затем, не зарегистрирует право собственности в Росреестре, он не сможет продать квартиру. Ему необходимо принять в наследство долю матери, затем, обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности. Следует учесть, что в силу ст. 1175 ГК РФ, приняв наследство, он наследует и долги умершей. Однако, иногда находятся покупатели, готовые приобрести недвижимость с долгами. Это не будет противоречить закону о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ.
Оплата долга умершей матери согласно статьи 1153 ГК РФ считается фактическим вступлением в наследство При фактическом вступлении в наследство можно в любое время, даже по истечению 6 месяцев подать документы нотариусу на вступление в наследство.
Так как принять наследство, если сроки вступления упущены (с 2015 г.) и уважительных причин нет?
Если он проживал в этой квартире, оплачивал коммуналку и пр. - он считается фактически принявшим наследство
сейчас ему надо обратиться в суд за установлением факта принятия наследства, и на основании судебного решения зарегистрировать за собой право собственности.
Читайте мой ответ выше относительно вступления в наследство.
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как выписать бывшего супруга из квартиры, принадлежащей мне одной?
Способы решения проблемы доступа к квартире, принадлежащей 1/6 частью трех сособственников
Расчет налога с продажи квартиры при наличии двух собственников
Налог на продажу наследуемой квартиры - обязательно ли пользоватсь все-таки придется заплатить НДФЛ?
Претензии наследникам квартиры в случае оплаты коммунальных платежей не прописанным родственником супруги
Как получить льготы по оплате за квартиру для несовершеннолетнего собственника при наличии долга?
Судьба внучки - спорная регистрация и планы на продажу квартиры
Как судебные приставы могут повлиять на продажу квартиры при задолженностях по коммунальным услугам?
Налог при продаже квартиры в 2017 году - как избежать его уплаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут