Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина Михайловна

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Иркутск, 25.05.2022, 05:35

Как продать квартиру с неоформленным наследством и задолженностями по коммунальным услугам?

Вопрос №19399205 из г. Иркутск
опубликован 25.05.2022, 05:35

Как продать квартиру? Знакомый имеет в собственности 1/2, а 1/2 принадлежит умершей в 2015 г. матери. В своё время не оформил наследство. Какие действия нужно предпринять для продажи квартиры? Квартира имеет задолженность по коммунальным услугам (от матери), он по мере возможности их оплачивает, а текущие платежи оплачивает полностью.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65836 отзывов

Сроки тут не причем, конечно суд не восстановит их.

Он принял наследство фактически. А потому нужно обратиться к нотариусу, если потребуется еще в суд, сделать определение суда об установлении юридического факта принятия наследства.

25.05.2022, 08:19

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1153. Способы принятия наследства

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13547 отзывов

Здравствуйте, Марина Михайловна. Увы, до тех пор, пока он не примет наследство и затем, не зарегистрирует право собственности в Росреестре, он не сможет продать квартиру. Ему необходимо принять в наследство долю матери, затем, обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности. Следует учесть, что в силу ст. 1175 ГК РФ, приняв наследство, он наследует и долги умершей. Однако, иногда находятся покупатели, готовые приобрести недвижимость с долгами. Это не будет противоречить закону о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ.

25.05.2022, 05:48

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Оплата долга умершей матери согласно статьи 1153 ГК РФ считается фактическим вступлением в наследство При фактическом вступлении в наследство можно в любое время, даже по истечению 6 месяцев подать документы нотариусу на вступление в наследство.

25.05.2022, 06:25

Спросить юриста

Марина Михайловна

Автор вопроса

0 отзывов

Так как принять наследство, если сроки вступления упущены (с 2015 г.) и уважительных причин нет?

25.05.2022, 06:20

Спросить юриста

Буймова Мария Сергеевна

Юрист из города Кемерово, стаж 15 лет

4.4 4908 отзывов

Если он проживал в этой квартире, оплачивал коммуналку и пр. - он считается фактически принявшим наследство

сейчас ему надо обратиться в суд за установлением факта принятия наследства, и на основании судебного решения зарегистрировать за собой право собственности.

25.05.2022, 06:26

Спросить юриста