Судьба внучки - спорная регистрация и планы на продажу квартиры

Question

Внучка несовершеннолетняя 4,5 года зарегистирована в моей квартире (квартира мне принадлежит по праву наследования и договора купли-продажи).
Зарегистрирована внучка была с отцом (моим сыном летом 2015 года), родители внучки летом 2016 года развелись и летом 2017 года мой сын, отец внучки погиб.
Сейчас внучка зарегистрирована в квартире одна. В квартиру не вселялась, с весны 2015 года живет с мамой. У мамы в собственности 1\2 трехкомнатной квартиры. В спорной квартире никто не живет. Я живу в другой квартире. Оплачивать за две квартиры нет возможности и смысла. Я хочу квартиру продать.

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Вы или Ваш адвокат можете подать в районный суд иск о признании вашей четырехлетней внучки утратившей право пользования жилым помещением. 
 В иске можете сослаться на нормы ЖК РФ, а также на то, что сейчас Ваш сын умер, внучка никогда ранее не жила в вашей квартире, живет с матерью в ее квартире несколько лет, мать внучки не платит квартплату за ее проживание, в квартире нет кровати и вещей внучки.
 Иск в суд может быть направлен по почте. До подачи иска следует уплатить госпошлину за подачу иска.
 Продать квартиру Вы можете сейчас даже если ваша внучка зарегистрирована в вашей квартире. Новый собственник сам может подать иск в суд.
 Вы и адвокат можете подать в суд иск о взыскании с матери внучки доли квартплаты за внучку.
 Ваши расходы истца на адвоката за составление иска суд взыщет в вашу пользу с ответчика (матери внучки). 
 Вам нужен адвокат?

Степанов Андрей Борисович · Answer

Здравствуйте!
Снятие с учета несовершеннолетних всегда проблемно, но не безнадежно.
В некоторых случаях когда квартира находится в собственности имеются основания для снятия несовершеннолетнего с рег учета.
Главное - не ошибиться в верным способом защиты своего права. Определить его можно после выяснения всех обстоятельств регистрации в квартире.
Вопрос решается только в судебном порядке.
Предварительно можно сказать, что для Вас имеются основания снятия внучки с учета в квартире.

Судьба внучки - спорная регистрация и планы на продажу квартиры

Похожие вопросы

Как приватизировать квартиру, если матерь отказывается выписать внучку - вопрос к суду?

Вопросы о собственности и налоге при покупке квартиры в недостроенном доме

Спорная ситуация - Внучка зарегистрирована в спорной квартире вместе с отцом, проживающим в другой моей собственности

На сегодняшний день сложилась ситуация, что мне необходимо продать квартиру.

Проблемы с приватизацией квартиры и выпиской внучки - Моя история

Продажа квартиры по ипотеке с регистрацией внучки - возможно ли выписать ее через суд?

Какое право имеет внучка на выписку инвалида из квартиры, которая перешла ей в собственность по завещанию?

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

Как выписать внучку из однокомнатной квартиры, если она там не проживает и материальные условия соблюдены?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59