Законность заочного собрания собственников - обязательность проведения очной формы предварительно?

Вопрос №19405701 из г. Краснодар
опубликован 27.05.2022, 20:33

Question

Законно ли, если председатель ТСЖ объявил, что отчетно-перевыборное собрание собственников будет проводиться в заочной форме. Или он обязан вначале провести собрание в очной форме?

Захарова Елена Владимировна · Accepted Answer

Не законно, поскольку проведение заочного общего собрания возможно только в том случае, если общее собрание собственников путем совместного присутствия не состоялось по причине отсутствия кворума. При этом на рассмотрение заочного общего собрания можно ставить только те вопросы, которые были включены в повестку дня несостоявшегося очного общего собрания (ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РФ).

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Да.

К РФ Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования

(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 47 ЖК РФ

Развернуть

1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Я вам лично написал, что сначала надо очное провести и ссылку на закон дал.

Законность заочного собрания собственников - обязательность проведения очной формы предварительно?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Незаконное проведение отчётно-перевыборного собрания собственников ТСЖ в заочной форме и неправомерное участие

Отчетное собрание ТСЖ прошло неуспешно - нужно ли проводить повторное?

Длительность заочной формы собрания собственников жилья - правила и протоколирование

Учёт голосов отсутствующих членов на очном собрании в ТСЖ

ТСЖ - Вопросы проведения отчетно-выборного собрания и возможность заочной формы голосования

Агитация на отчетно-перевыборном собрании ТСЖ - законна или нарушение прав?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59