Хочу продать дачный участок получила по наследству один год назад своему сыну.

Добрый день!

Да, вы можете реализовать данный земельный участок. А какой у вас вопрос?

Имеете право. Налог с продажи 13%

Здравствуйте. Можете продавать участок сыну.

Добрый день.

Согласно ст. 41 НК РФ доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая при возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в отношении физических лиц в соответствии с главой 23 НК РФ.

Доходы от реализации недвижимого и иного имущества, которое находится на территории РФ и принадлежит физическому лицу на праве собственности, являются объектом обложения НДФЛ (подп. 5 п. 1 ст. 208, ст. 209, п. 1 ст. 210 НК РФ).

Согласно п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный срок владения объектом недвижимости, необходимый для того, чтобы его продажа не облагалась НДФЛ, составляет три года только для объектов недвижимости, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из условий:

1) право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом РФ (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ)" (см. полный текст: Энциклопедия решений. НДФЛ при продаже физлицами собственного имущества).

Поскольку в данном случае минимальный срок владения объектами не выдержан, возникает налогооблагаемый доход и обязанность подать декларацию 3-НДФЛ.

При этом налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.

Хочу продать дачный участок получила один год наследство, а продать своему сыну.