Споры на дачном участке - Почему председатель СНТ удерживает членскую книжку и какие права у покупателя?

Вопрос №19407984 из г. Иркутск
опубликован 29.05.2022, 11:27

Question

Приобрёл дачу в СНТ. Покупку оплатил полностью. При переписи дачи на меня, председатель СНТ забрала членскую книжку и говорит, что отдаст, когда спилю дерево, касающиеся проводов. Опоры линии электропередач стоят с уклоном на мой огород, и если поставить ровно, то дерево будет в стороне от проводов. Имеет ли право председатель СНТ не отдавать мне членскую книгу и могу ли я требовать выровнять столбы и провести повторную проверку.

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Имеет ли право председатель СНТ не отдавать мне членскую книгу и могу ли я требовать выровнять столбы и провести повторную проверку.

Ответ на Ваш вопрос содержится в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

10. Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.

По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Потребуйте у председателя либо вернуть членскую книгу, либо написать расписку в ее получении. 
Из кабинета не выходите и председателя не выпускайте. 
Вызовите полицию по телефону 102 и скажите, что он вас ограбил.

Никонова Василина Владимировна · Answer

Здравствуйте. Членская книжка вообще особой роли не играет. Главное - что у вас есть запись в ЕГРН.

Спиливать деревья или ветки - если дерево на вашей территории ваша обязанность. Если на ЗОП - обязанность СНТ. Опоры линии электропередач должен выровнять собственник линии (энергопоставщик или СНТ)

Споры на дачном участке - Почему председатель СНТ удерживает членскую книжку и какие права у покупателя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Иркутск

Похожие вопросы

Как оформить доверенность на дачу через нотариуса

Как решить проблему с приватизированной дачей, от которой дачник отключился и не пускает председателя в столб электропроводов?

Права и обязанности собственника участка в СНТ при замене электропроводов

Как переоформить дачу на отца после смерти деда

Отказ председателя СНТ переписывать членскую книжку садовода - правомерно или нет?

Спор о праве на дачу - могу ли я заново подать в суд с тем же заявлением?

Дача на захвате - город требует оплаты за дорогу и запрещает доступ

Кто должен убрать аварийное дерево, находящееся на нашем огороде и представляющее угрозу для электропроводки и газовой трубы?

Но знакомые сказали - что старшая дочь все равно будет иметь право проживать на даче, даже если эта дача ей не пренадлежит.

Владелец дачи борется за свои права - против платежей за дороги и возможного лишения доступа к своему участку.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59