Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Алексей

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Москва, 29.05.2022, 14:51

Перенос срока сдачи ЖК - Какие действия можно предпринять в случае изменения условий договора?

Вопрос №19408225 из г. Москва
опубликован 29.05.2022, 14:51

Что можно сделать в связи с этим? СЗ "Самолет-Девелопмент" перенес срок сдачи 65 корпуса (первые аппартаменты в ЖК) на 10 месяцев! Изначально ключи должны были выдать до 30 марта 2023, сейчас же срок стоит до 30.01.2024. Данные из новой проектной декларации. Квартиру мы оплатили полностью, деньги лежат на эскроу счёте в альфабанке. Подскажите как быть? Ждать до 30 го марта 2023 как написанно в договоре и потом подавать на неустойку? Или можно сейчас инициировать процесс возврата денег за квартиру которую перенесли по срокам? Вообще можно ли вернуть деньги на основании того что застройщик изменил условия по договору? Или надо ждать опятьже до срока по договору и потом пытаться возвращать деньги?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49248 отзывов

1.Вы ждете дату указанную в договоре как дату сдачи.

2.Послее наступления Вам нужно составить письменную претензию и направить ее застройщику.

В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя в в течение 10 дней по ст.22 ЗоЗПП

Подаете иск в суд: неустойку на основании ст.23, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП)

- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП

- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)

- возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)

29.05.2022, 15:06

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами

Статья 100. Возмещение расходов на оплату услуг представителя

8 800 505-91-11

Алексей, можете уже инсценировать возврат денежной суммы на основании нарушения сроков оговоренных договором.

29.05.2022, 14:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

А как это делается? И всётаки подскажите если не возвращать деньги дождаться 30 марта 2023 года - можно ли расчитывать на неустойку?

Или расчитывать на неустойку нынче бесполезно?

29.05.2022, 15:03

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Никакой неустойки в данном случае не будет! Вам застройщик оговорил новые сроки сдач, Вы их принимаете. Здесь, либо Вы забираете деньги, либо ждете окончания строительства.

29.05.2022, 15:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39400 отзывов

Смотрите, прежде всего, договор с застройщиком. Их права и обязанности.. Возможно, у них есть право по договору сроки переносить.. Тогда ни о какой неустойке речи быть не может. Изучите внимательно договор.

А неустойку взыскать можно при нарушении сроков. Но только не в этом случае, когда Вы предупреждены заранее. Сейчас у вас есть право на расторжение договора. Опять же, ваши права указаны в договоре.

29.05.2022, 15:09

Спросить юриста