Как защитить свой заброшенный участок от неправомерного использования соседей?

Вопрос №19409760 из г. Абакан
опубликован 30.05.2022, 11:18

Question

Купили заброшенный участок в СНТ, через дорогу от нас красная зона (древние могильники), соседи привыкли там разворачиваться, чтобы поехать домой, при этом многие привыкли заезжать на нашу территорию, если не хватает радиуса, участок разворота наклонный, переживаем, что могут повредить новый забор и уехать. Если такая ситуация произойдёт и виновника не найдут, можно ли взыскать с СНТ ущерб, поскольку место разворота явно незапланированное? И можем ли мы как-то этот разворот забаррикадировать?

Букатина Юлия Владимировна · Accepted Answer

Добрый день.

Обращайтесь письменно в правление СНТ, о том что напротив вашего участка несанкционированный разворот, что могут наступить не благоприятные последствия, просите инициировать общее собрание, вынести на повестку дня определение и благоустройство места разворота.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Согласно ст. 262 Гражданского кодекса РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу ст. 36 Градостроительного кодекса РФ в границах территории общего пользования действие градостроительного регламента на земельные участки не распространяется. Территории общего пользования, предназначенные для удовлетворения общественных интересов и пользования неограниченного круга лиц, не могут быть предоставлены в пользование физических или юридических лиц для целей, не соответствующих п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

С СНТ вы ничего в этом случае не взыщите. Только с виновника.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

С СНТ ущерб не сможете взыскать.

Юридическая Консультация "E911 Group" · Answer

Здравствуйте. Нет не можете к СНТ, единственный выход - это установить камеру, чтобы в дальнейшем подтвердить факт аварии. Вам необходимо обратиться в Администрацию района с требованием о предоставлении места для разворота, чтобы они расчистили территорию. 
Надеемся наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".

Николаев Михаил Николаевич · Answer

Добрый день, Аурелия!

Согласно действующему законодательству «вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред» (п. 1 ст. 1064 ГК РФ). Таким образом, возместить вред обязано лицо, которое непосредственно его причинило.

Для того чтобы Ваши соседи не совершали разворот в неположенном месте необходимо обратиться к председателю СНТ для согласования возможности установления знака «Разворот запрещён». Данный знак будет носить рекомендательный характер, поскольку установление дорожного знака ПДД требует проекта, утвержденного организацией дорожного движения (ФЗ от 29.12.2017 г. № 443-ФЗ «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Кроме того, для того чтобы посторонние лица не заезжали на Ваш участок необходимо его огородить. Ограду можно оснастить камерой видеонаблюдения, а также разметить светоотражающей наклейкой для предупреждения ДТП.

С наилучшими пожеланиями!

Как защитить свой заброшенный участок от неправомерного использования соседей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Абакан

Похожие вопросы

Как улучшить заезд ворот, передвигая забор через дорогу, если ширины проезжей части не хватает для разворота?

Строительство ворот на участке - кто имеет право использовать землю?

Как определить виновника ДТП при боковом контакте двух автомобилей?

Авария при развороте на дороге двух полос - кто виноват?

Дорожная ситуация на трассе Скандинавия - прерывистая разметка после знака 6.3.1. вызывает недоумение и штрафы

ДТП при развороте автомобиля - пострадавшие и отсутствие запрета

Авария при развороте - кто виноват?

Столкновение при развороте на разрыве двойной сплошной - права и возможные штрафы

Столкновение при выезде с парковки - кто должен уступить дорогу?

Перед домом благоустроенный газон сосед хочет срыть его и расширить дорогу хотя дорога имеется но у нее хватает

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59