Размеры и материалы - вопросы постройки забора на участке в Сочи

Здравствуйте.

Требования к высоте забора между соседними земельными участками устанавливаются, как правило, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления поселений.

Если речь идет о садовом некоммерческом товариществе — СНТ. А значит, когда вы будете устанавливать забор, помимо строительных норм и правил нужно учитывать требования устава товарищества. Так, СНТ может установить, что заборы могут быть только из штакетника и не выше 1,5 метра. Такие нормы товарищества вводят по разным причинам: например, в районе в целом мало солнца, и глухие заборы будут давать лишнюю тень на участки.

Если у участка статус земель ИЖС, то помимо общих правил еще могут быть дополнительные требования местной администрации (12, 209, 304 Гражданского кодекса)

Согласно СНиП 30-02-97

6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Соответственно, между соседями может быть установлен только прозрачный забор не более 1,5 м в высоту, однако,

При условии договороенности между соседями (письменного соглашения) вы вправе поставить между вами глухой забор. Если это СНТ, необходимо еще ознакомиться с уставом СНТ, поскольку в нем могут быть пункты определяющие регулирование ограждений на территории СНТ.

Также необходимо обратить внимание на ваши региональные нормативные акты, а также акты вашего муниципального образования, поскольку отдельные муниципалитеты или иные местные власти вправе сами регулировать такую вещь как ограду.

Земля Частная собственность ИЖС.