Договор дарения - юридические аспекты при подарке земли и дома многодетной семьей, включая оформление при недостаточной совершеннолетности одного из дарителей и требования к документам при подаче заявления в

Хотим оформить договор дарения. Ситуация такая: Пять собственников (многодетная семья, все близкие родственники), землю и дом хотят подарить одному из этих собственников (сыну совершеннолетнему). Одному из дарителей нет 18 лет, может ли мать представлять ребенка в договоре и как это оформить, если можно? Нужны ли нотариально заверенные какие либо документы или можно составить типовой договор дарения самим и подать в МФЦ? Должны ли все собственники присутствовать в пункте МФЦ при подаче заявления?