Жильцы требуют заменить деревянные окна на пластиковые в подъезде, не дожидаясь капитального ремонта в 2043 году
Жильцы дома хотят заменить деревянные подъездные окна на пластиковые. Будет проводится ОС. Кап ремонт по дому назначен аж на 2043 год. В доме много пожилыхз людей которые просто не доживут до кап ремонта. Можем ли мы на общем собрании требовать произвести замену окон в подъездах за счет средств оплачиваемых на кап ремонт не дожидаясь 2043 года? Спасибо.
К сожалению, на общем собрании стст 44-46 ЖК РФ вы не сможете требовать осуществление замены окон за счет средств капитального ремонта Нужно искать другие источники финансирования замены окон.
Спросить
Здравствуйте, Уважаемый Гость!
Возможна замена окон за счет средств собственников.
Статья 166 Жилищного кодекса РФ:СпроситьЖК РФ Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
У кого требовать то собираетесь? На общем собрании вы можете решить вопрос о переводе средств на капитальный ремонт из общего котла на счет дома и уже тогда решать, на что их потратить. В т.ч. на замену окон.
Спросить
Дом 1963 года постройки. Последний ремонт подъезда проводился в 2005 году. Жильцы подъезда хотят провести ремонт подъезда за счет УК.
Требуемый ремонт: замена окон, покраска стен, перил, побелка потолка, замена стояка и батарей отопления. Уборка подъезда после ремонта.
Вопросы:
1. возможно ли все требуемые работы провести за счет УК?
2. как оформить протокол собрания, чтобы провести данные работы за счет УК?
Решением общего собрания собственников дома решили заменить деревянные окна на пластиковые на лестничной площадке.
Какие часть расходов по установке пластиковых окон можно отнести за счет собственников дома и какие управляющей компании. Относятся ли эти расходы к текущему или капитальному ремонту дома?
Хотела спросить многоквартирному дому 20 лет, ни разу не делался ремонт в подъезде дома, в остальных подъездах был произведен косметический ремонт, т.е. были заменены пластиковые окна, в нашем подъезде такого ремонта не было. Дом обслуживает ЖКХ города. Куда обращаться и с каким заявлением по поводу ремонта подъезда?
После очно-заочного собрания в нашем доме приняли решение о замене окон в подъезде с деревянных на пластиковые, за счет собственников квартир за дополнительную плату которая будет взиматься в течении года. Но мы же уже платим за содержание и обслуживание жилья, а так же еще и за капитальный ремонт. В какой вид ремонта входит замена окон в подъезде? Почему жильцы должны оплачивать за ремонт общедомового имущества, если за его содержание и ремонт отвечает управляющая компания.
Наш МКД в этом году перешёл на спец. Счет по капитальному ремонту. Владелец спец счета ТСЖ. Сейчас планируется собрание собственников и есть желание потратить часть накопленных средств спец. Счета на капитальный ремонт - в частности, установить новые окна в подъездах (европакеты), и также рассматриваем вопрос по замене вторых (тамбурных) дверей в подъездах дома. Скажите, работы по замене тамбурных дверей можно отнести к работам по капитальному ремонту вместе с заменой окон? (Замена окон относится в работам по ремонту фасада, и, мы знаем, может быть выполнена в рамках кап. ремонта). Есть разъяснения по этому вопросу, если да, то на какие НПА, решения нам можно ссылаться?
В нашем доме уже много лет не проводился текущий ремонт в подъездах. Проведя опрос в своем подъезде о согласии собственников на проведение ремонта в нашем подъезде с привлечением средств собственников, я обратился в УК с вопросом о проведении ремонта подъезда. УК согласна провести ремонт за счет средств текущего ремонта и привлечением средств собственников. Было проведено собрание подъезда в МКД, где были утверждены виды работ и сроки проведения ремонта.
Вопрос: правомочно решение собрания собственников подъезда о проведении текущего ремонта подъезда с привлечением средств статьи текущего ремонта и средств собственников, собранных по статье прочие расходы? Или должно все таки состояться общее собрание МКД?
В нашем доме уже сделали капитальный ремонт в 2014-15 году управляющая компания-ООО УККХ «Рассвет-Энерго» А именно: Укрепили фундамент, сделали отмостку провели герметизацию крыши, заделку и герметизацию наружных панельных стыков, замена труб, замена деревянных окон на пластиковые, шпаклевание и оштукатуривание, затем покраска подъездов, замена дверей и домофонов, даже замена почтовых ящиков, установка освещения над козырьками подъезда и на всех этажах и т.д. и т.п.
За этот ремонт мы исправно платим по квитанциям
Почему я и жильцы нашего дома должны платить за два кап. ремонта? За местный и федеральный Как приравнять наш дом к новому дому, т.е новостройке, в которой в юлижай шее время не надо делать ремонт!?
По решению суда в нашем многоквартирном доме в настоящее время проводится капитальный ремонт за счет бюджетных средств (дом довоенной постройки). Должны ли жильцы нашего дома платить взносы за капитальный ремонт? Спасибо!
Проблема такая: на общем собрании подъезда было решено заменить нормальные, деревянные окна, которые не биты, открываются и закрываются хорошо, на пластиковые. За замену согласны большинство. Но я и несколько человек против. Теперь главный по подъезду требует деньги на замену. Обязана ли я скидываться на эту ненужную замену окон?
