Как убедиться в своих правах на недвижимость и оформить подписку при отсутствии согласия собственников

Вопрос №19423481 из г. Москва
опубликован 04.06.2022, 20:37

Question

Ситуация следующая: попала в не лёгкое положение, нет прописки, временная регистрация закончилась, поскольку плачу налог на жилье во N области, решила узнать есть ли права на данную жилплощадь, как оказалось дом и земельный участок принадлежат мне на праве 1/5 общедолевой собственности. В выписке из ЕГРН это увидела. Вопроса два: могу ли без согласия собственников самостоятельно оформить подписку там на своей доле? И все таки как понять, что все ещё обладаю правом, поскольку доли выделенные есть судя по выписке, никаких обременений не вижу, какие подписи обозначают, что право прекращено, как это проверить? (просите если вопрос не совсем корректен). Если что более подробно обращусь за консультацией выбрав из комментариев. Спасибо!

Ветрова Вера Леонидовна · Accepted Answer

Доказательством прав собственности на недвижимость является государственная регистрация, которая имеется. Плюс платите налог на имущество физических лиц. Вам нужна регистрация (прописка) в Вашей собственности? Имеете право, без согласия других собственников. Из выписки понятно, что являетесь собственником.

Волкова Ирина Юрьевна · Answer

Elli, если вы собственник дома в 1/5 доле, то имеете право зарегистрироваться в доме, предъявив в паспортном столе выписку из ЕГРП и свой паспорт.

Волкова Ирина Юрьевна · Answer

Elli, если вы собственник дома в 1/5 доле, то имеете право зарегистрироваться в доме, предъявив в паспортном столе выписку из ЕГРП и свой паспорт.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Надо взять свежую выписку на дом в МФЦ. Если Вы там указаны, как собственник доли, значит всё нормально.
Что касается регистрации, если Вы собственник доли, иногда прописывают, а иногда всё таки требуют согласия других собственников.
Если другие собственники будут против, возможно придётся в суд обращаться, но суд точно Вас пропишет или лучше договариваться в паспортном столе.

Зотиков Дмитрий Алексеевич · Answer

Здравствуйте. Если вы собственник указанных долей дома, то вы можете не только в нём зарегистрироваться по месту жительства без согласия других сособственников но и проживать в нём. Вы что-то говорите о выделенных долях, а может это не доли выделены а между сособственниками дома сложился некий порядок пользования помещениями или квартирами в нём. В общем к вам есть несколько вопросов с целью прояснения ситуации. Как-то, так. Выбор только за вами.

Как убедиться в своих правах на недвижимость и оформить подписку при отсутствии согласия собственников

Похожие вопросы

Как узнать свои права на долю в общедолевой собственности и оформить подписку?

Способы оформления выдела двух соток земли из общедолевой собственности и необходимость согласия второго собственника

Спор о праве наследования земельного участка в частном доме - противоречия и неясности

Можно сформулировать следующий заголовок:\nПраво собственности на нежилую постройку прекращено

Как дольщикам получить регистрацию в доме, если у собственника есть все необходимые документы?

Каким образом земельный участок в Московской области оформлен в собственность после развода родителей?\nВозможно

Метраж дома увеличился до 130 кв м. На этот метраж и зарегистрировали общую долевую собственность.

Неучтенная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок

Проблема с долевой собственностью на жилой дом - как разделить или выделить свою долю?

Вопросы регистрации права на земельный участок при переселении из ветхого дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59