Физлицо хочет купить квартиру от юрлица - как не попасть на подводные камни и защитить себя?

Вопрос №19424936 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.06.2022, 14:50

Понравилась квартира. Я физлицо, а продает ее юрлицо. Очень боюсь покупать. Вопросы: 1) как проводится сделка м/у юр. Лицом и физ лицом. Я могу не имея фирмы купить как частное лицо? 2)Что нужно запросить у продавца для безопасности сделки. И стоит ли связываться. Читала что много подводных камней: *фирма банкрот *Есть ни о чем не подозр собственник *сделку могут признать недействительной 2 какая есть страховка от потери квартиры? (вроде читала что пстт страховой титул) поможет ли он обезопасить меня, чтобы сделку не признали недействительной. 3. Я так понимаю сделка через нотариус не обезопасит?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте!

Давайте по порядку.

1. Продается также как и между физлицами. Можете купить как частное лицо.

2. Правоустанавливающие документы надо запросить.

3. не обезопасит.

Высылайте документы любому юристу, договаривайтесь о консультации в личных сообщениях. Можно провести анализ и чистоты фирмы и этих документов.

05.06.2022, 15:15

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10595 отзывов

Сделка чрез нотариуса не обезопасит. Сделка проводиться в обычном порядке. Догвор так же обычный. Нужно проверять историю квартиры. Для сопровождения сделки и изучения подводных камней лучше пригласить адвоката.

05.06.2022, 15:47

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста