Необходимо ли юридическое сопровождение при покупке квартиры с 4 собственниками, включая несовершеннолетнего?

Можно оформить внесение задатка, тогда в случае отказа продавца от сделки он должен будет вернуть задаток в двойном размере. Но гарантировать, что продавец не предложит квартиру другим покупателям, невозможно.

Юристы пользуются для таких целей договором задатка. Однако даже если продавец под риском заплатить вам двойную сумму задатка найдёт нового покупателя. Ты обычно это много покупатели говорят цену равную Ваша цена плюс сумма двойного задатка. Пойду Сами понимаете наш договор задатка гарантии вам не даст.

У меня в данной ситуации больше волнует подозрительная скидка и вопрос Как вы собираетесь передавать деньги в какой момент. Вы должны понимать что нотариус заверяет договор. Ну квартира становится вашей собственностью только после регистрации в росреестре. А это значит что если вы отдадите деньги до получения документов из Росреестра и очень сильно рискуете. Росреестр может приостановить регистрацию документов если обнаружит проблемы с квартирой. Например что она принадлежит другому лицу или штанги наложено обременение или иные проблемы. Я думаю что выписку из реестра Об отсутствии обременений Вы уже взяли. Но всё-таки подумайте о том чтобы продавец получил меньшую часть за квартиру у нотариуса. Остальную часть после получения документов из Росреестра.

Здравствуйте.

Тогда вам будет необходимо оформить договор аванса, в котором пропишите все условия покупки квартиры. Всего хорошего.