Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Невыполнение обязательств - что делать, если комната куплена в обременении из-за долгов собственника

Вопрос №19427671 из г. Пермь
опубликован 06.06.2022, 13:30

Купили комнату за наличный расчёт,пошли получать выписку на её собственность, нам отказали так как она в обременении, из за долгов у собственницы, они нанимали риэлтора на момент покупки выписке из егрн обременений не было, собственница уже три месяца не может снять обременения, что нам можно предпринять в этом случае, как привлечь их к ответственности по закону.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Вы вправе расторгнуть договор купли-продажи комнаты. Покупатель может требовать расторжения договора через суд, если продавец передал недвижимость, обремененную правами третьих лиц, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать об этих правах (п. 1 ст. 460, п. 5 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации);

06.06.2022, 13:34

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 454. Договор купли-продажи

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.6 884 отзывa

Вы можете только расторгнуть договор купли продажи и требовать возврата денежных средств. Пока продавец не оплатит свои долги, обременение не снимут.

06.06.2022, 13:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Тихая Виктория Николаевна

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.7 858 отзывов

Здравствуйте. Расторгайте договор купли-продажи и возвращайте денежные средства, так надежнее будет.

06.06.2022, 13:55

Спросить юриста

Моисеева Светлана Геннадьевна

Юрист из города Пермь

4.6 3209 отзывов

Надо расторгнуть договор купли-продажи комнаты и требовать возврата денег. Скорее всего придется это делать через суд.

06.06.2022, 14:46

Спросить юриста

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Пользователь

4.2 3629 отзывов

Выписка из ЕГРН действительна не более 30 дней, но как правило оформляется незадолго перед сделкой.

Каким образом на момент продажи обременения не было? Срок регистрация обременения 7 рабочих дней: это почти две недели. Возможно выписка была поддельной. Вы вправе были запросить выписку самостоятельно в МФЦ.

Расторгайте ДКП.

07.06.2022, 13:13

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Невыполнение обязательств - что делать, если комната куплена в обременении из-за долгов собственника

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы