Ходатайство о пересмотре дела по блокированной жилой застройке г.Уфа - новые возможности после изменения ПЗЗ.

Вопрос №19428176 из г. Уфа
опубликован 06.06.2022, 15:49

Нами был построен блокированный жилой дом г.Уфа, тер. зона ОД 2, на момент покупки, в данной зоне был ВРИ под блокированную жилую застройку, в выписке у нас сответсвенно ВРИ такой же. Но на момент подачи иска были внесены изменения в ПЗЗ и данный ВРИ из зоны ОД 2 убрали. Суд счел это важным обстоятельством и ссылаясь на то что в данной зоне нет этого ВРИ прировнял наш дом к малоэтажной многоквартирной застройке, а там минимальная площадь участка должна быть 10 соток, а у нас только 6. Сейчас спустя практически год, снова внесены изменения в ПЗЗ, и блокированную жилую застройку вернули, вопрос, могу ли я подать ходатайство о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам, т.к на сегодняшний день наш дом целиком и полностью соттветсвует всем градостроительным нормам.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104783 отзывa

Это не вновь открывшиеся и не новые обстоятельства, к сожалению. Возможно, есть иной путь решения проблемы, но решение суда отменить по указанному вами основанию нельзя, к сожалению.

06.06.2022, 15:53

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 392. Основания для пересмотра судебных постановлений, вступивших в законную силу (по вновь открывшимся или новым обстоятельствам)

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1752 отзывa

А зачем пытаться пересматривать судебное решение если теперь сблокированный жилой дом можно регистрировать в обычном порядке? Можно подать новый иск о признании права собственности на сблокированный жилой дом или на его отдельную секцию. Вы получали разрешение на строительство этого дома? Как-то, так. Выбор только за вами.

07.06.2022, 00:28

Ответ неполный.

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Добрый день. Кирилл, исходя из информации в вопросе, могу предположить, что Вам нужно было обжаловать решение. Но на сегодняшний день сроки для обжалований прошли. В данный момент, скорее всего, что есть смысл обратиться с заявлением о пересмотре, только не по вновь открывшимся, а по новым обстоятельствам, на основании п.1 ч.4 ст.392 ГПК. Более точно, в рамках интернет консультации, ответить не получится.

07.06.2022, 11:13

Спросить юриста