Хотим продать наше жильё и взамен купить другое - себе и сыну.

Вопрос №1942879 из г. Москва
опубликован 04.10.2012, 08:29

По вступившему в силу решению суда сняли с регистрации из нашей квартиры, (собственники я и муж) без указания адреса регистрации бывшую сноху и внука, проживающих у её родителей, сын наш - отец ребенка - прописан в другом месте. Хотим продать наше жильё и взамен купить другое - себе и сыну. Покупатели нашей квартиры требуют нотариально удостоверенное заявление бывшей снохи о том, что она не будет претендовать на эту квартиру в будущем и что зарегистрируется по своему адресу проживания, что невыполнимо. Неужели выписка снохи и ребенка без указания адреса регистрации является риском для покупателей и мы никогда не сможем продать квартиру?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44335 отзывов

Елена, в решениях судов никакого адреса, где человек будет проживать в дальнейшем, обычно и не указывается. С предоставлением другого жилья выселяют только в некоторых случаях, например по иску жилищных органов из муниципальной квартиры за неуплату ЖКУ.

Вам надо просто искать другого покупателя, с более грамотными риэлторами / юристами с их стороны, которые бы объяснили им, что решение суда вступившее в законную силу намного весомее, нежели какие-то нотариальные заявления, которые по сути никакой силы не имеют.

04.10.2012, 08:56

Спасибо Вам огромное за подробный ответ, покажу его своим покупателям, Вы мне очень помогли!!!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Чесноков Сергей Александрович

Юрист из города Мытищи, стаж 20 лет

4.8 2924 отзывa

Глупые они люди покупатели ваши. Будет или не будет заявления ни какого значения не имеет. С Чесноков

04.10.2012, 08:31

Благодарю за ответ!!!

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Елена, нет. Ваши покупатели некомпетентные люди, дилетанты, которые перестраховываются на голом месте. Предполагаю, что вы поставили слишком высокую цену за квартиру. При неадекватной цене, на предмет покупки данной квартиры, звонит именно такой контингент. Таковы законы рынка. Рекомендую провести повторную оценку жилья. Если нужна дополнительная информация, можете позвонить мне. Телефон указан в подписи к ответу.

04.10.2012, 09:03

Благодарю за ответ, Елена Александровна! Цена за квартиру у нас адекватная, имеются желающие её приобрести, но вот первые, кто внес аванс, начали придираться, требовать это заявление, что невыполнимо для нас, видимо придется с ними расстаться

Спросить юриста