«Переоформление доли квартиры на ребенка - как продать без убытков и сохранить долю сына в новом жилье?»
Вопрос №19430713
из г. Оренбург
опубликован 07.06.2022, 11:22
опубликован 07.06.2022, 11:22
У нас с бывшим мужем квартира куплена в браке, в совместную собственность. Он сейчас согласен переоформить свою часть на нашего сына. Как это лучше сделать, чтобы я смогла в ближайшие пару месяцев продать данную квартиру без больших затрат (налог)? естественно с выделением доли сыну в новом жилье.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ни в коему случае не дарить сыну. При продаже у него налог сразу. И согласие опеки, если он несовершеннолетний.
Вместе продать, а все деньги получать на Ваш счет, а уже куда Вы там их денете и что купите, Ваше дело или договоритесь заранее с бу мужем.
Но очень глупая затея дарить долю несовершеннолетнему или оформлять на него.
07.06.2022, 12:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте!
Лучше мужу оформить свою долю на вас, чтобы вы могли продать квартиру без налога (это возможно, если первичная регистрация была более 3-5 лет назад).
Если оформить долю на ребенка, у него возникнет обязанность по налогу.
07.06.2022, 11:29
Если собственник н/л, то отчуждение только с разрешения органа опеки и попечительства.
Значит ваш бывший не заинтересован в разрешении проблемы. Продавайте тогда свою долю.
08.06.2022, 14:37
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как сохранить долю собственности при продаже квартиры в отсутствие совладельца?
Как защитить права ребенка - возможность выделения части квартиры после развода с пьющим бывшим мужем
Возможные варианты раздела совместно прописанной квартиры после развода с бывшим мужем
Как оформить дарение части квартиры сыну в общей собственности без маткапитала?
Исключение доли жены в квартире для сына - как обезопасить недвижимость от претензий мужа при разводе или смерти
Сейчас с мужем в разводе и он требует продать квартиру.
Летом 1992 года приватизировали квартиру на мужа и жену в общую совместную собственность без определения долей.
Возможность продажи доли несовершеннолетнего сына в квартире и альтернативные варианты разрешения ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут