Невозможно найти арендатора и приватизировать участок - ситуация в дачном кооперативе ТСН

Вопрос №19434558 из г. Симферополь
опубликован 08.06.2022, 12:55

Question

Администрация дачного кооператива ТСН не может найти арендатора Зем. участка, участок не приватизирован. Территория ТСН сейчас в собственности города, идёт процесс приватизации. Надо ли подавать объявление в газету о розыске и как правильно признать участок свободным/безхозным. Членские взносы по нему не оплачиваются уже три года.

Исаева Елена Юрьевна · Accepted Answer

Прежде всего вам необходимо подать заявление в органы местного самоуправления о желании получить права на конкретный земельный участок, к которому желательно приложить документы, подтверждающие то, что объект бесхозяйный. Сведения о таком объекте должны содержаться в ЕГРН. Органы местного самоуправления осуществят постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. Механизм постановки на учет бесхозяйного участка земли и форма заявления о постановки на учет устанавливается Приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".
После этого необходимо будет выждать 12 месяцев, для того, чтобы вероятные владельцы могли заявить о своих правах на него. По истечении этого времени муниципальный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности, и далее в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права. В качестве документа-основания будет являться вступившее в законную силу судебное решение. Только после этого объект может быть предметом торгов.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Не вполне понятно, а какая вообще имеется достоверная информация о данном участке?

То есть участок был выделен ФИО но после этот член ТСН пропал?

Его найти нет возможности? В суд не него не подавали? А у пропавшего какие права были на участок?

Изучите нормы статьи -

ГК РФ Статья 225. Бесхозяйные вещи,

хотя надо разобраться всё же...

Юридическая Консультация "E911 Group" · Answer

Здравствуйте, для начала надо обращаться в администрацию района, получить ответ, исходя из ответа составлять исковое заявление в суд.

Лютикова Наталья Николаевна · Answer

Вы пишите арендатор земельного участка, с этим человеком заключен договор аренды?
А почему бы не исключить из участников ТСН за не уплату членских взносов? 
Что поэтому поводу написано в уставе ТСН?

Лютикова Наталья Николаевна · Answer

К сожалению, Юлия, как вы поставили изначально вопрос, так вам и ответили юристы.

Юлия · Answer

К сожалению, никто так и не дал полезную информацию. 
У членов кооператива имеются только членские книжки, участки не приватизированы. На кадастре стоят, являются собственностью администрации города пока не закончилась процедура приватизации. Проблема в том что не можем найти польз 0 ователя этим участком. Чтобы направить ему уведомление об исключении из членов кооператива за неуплату. Надо соблючти процедуру правильно, чтобы потом не пришлось доводить до суда.

Невозможно найти арендатора и приватизировать участок - ситуация в дачном кооперативе ТСН

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как правильно приватизировать заброшенный участок в землях общего пользования СНТ?

Обязательно ли оплачивать членские и целевые взносы в ТСЖ, созданном из обанкротившегося дачного кооператива?

Ограничение выбора - Как администрация города влияет на размещение объявлений о публичном слушании в газетах

Платить ли членские взносы за охрану и администрацию дачного кооператива

Необходимость оплаты членских взносов с момента покупки земельного участка в дачном кооперативе

Председатель садоводческого кооператива требует выплатить арендную плату за чужие участки - что делать?

Необходимость оплаты членских взносов за несколько участков в дачном кооперативе.

Неверная приватизация земельного участка - Как вернуть права на недвижимость?

Какой срок провисения объявления о розыске дубликата диплома в газете?

Ошибочно оформленное право собственности на земельный участок - Как решить проблему?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59