Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Керчь, 08.06.2022, 12:55

Невозможно найти арендатора и приватизировать участок - ситуация в дачном кооперативе ТСН

Вопрос №19434558 из г. Симферополь
опубликован 08.06.2022, 12:55
Администрация дачного кооператива ТСН не может найти арендатора Зем. участка, участок не приватизирован. Территория ТСН сейчас в собственности города, идёт процесс приватизации. Надо ли подавать объявление в газету о розыске и как правильно признать участок свободным/безхозным. Членские взносы по нему не оплачиваются уже три года.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Прежде всего вам необходимо подать заявление в органы местного самоуправления о желании получить права на конкретный земельный участок, к которому желательно приложить документы, подтверждающие то, что объект бесхозяйный. Сведения о таком объекте должны содержаться в ЕГРН. Органы местного самоуправления осуществят постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. Механизм постановки на учет бесхозяйного участка земли и форма заявления о постановки на учет устанавливается Приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

После этого необходимо будет выждать 12 месяцев, для того, чтобы вероятные владельцы могли заявить о своих правах на него. По истечении этого времени муниципальный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности, и далее в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права. В качестве документа-основания будет являться вступившее в законную силу судебное решение. Только после этого объект может быть предметом торгов.

08.06.2022, 13:03
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Не вполне понятно, а какая вообще имеется достоверная информация о данном участке?

То есть участок был выделен ФИО но после этот член ТСН пропал?

Его найти нет возможности? В суд не него не подавали? А у пропавшего какие права были на участок?

Изучите нормы статьи -

ГК РФ Статья 225. Бесхозяйные вещи,

хотя надо разобраться всё же...

08.06.2022, 13:01
Оценка автора вопроса:
Зачем подавать в суд? Участок не собственности, я же писала. Мы можем признать его свободным общим собранием кооператива. Интересует процедура. Надо дать обьявление в газету о розыске.

Здравствуйте, для начала надо обращаться в администрацию района, получить ответ, исходя из ответа составлять исковое заявление в суд.

08.06.2022, 13:02
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.

Вы пишите арендатор земельного участка, с этим человеком заключен договор аренды?

А почему бы не исключить из участников ТСН за не уплату членских взносов?

Что поэтому поводу написано в уставе ТСН?

08.06.2022, 13:14

К сожалению, Юлия, как вы поставили изначально вопрос, так вам и ответили юристы.

09.06.2022, 13:00

К сожалению, никто так и не дал полезную информацию.

У членов кооператива имеются только членские книжки, участки не приватизированы. На кадастре стоят, являются собственностью администрации города пока не закончилась процедура приватизации. Проблема в том что не можем найти польз 0 ователя этим участком. Чтобы направить ему уведомление об исключении из членов кооператива за неуплату. Надо соблючти процедуру правильно, чтобы потом не пришлось доводить до суда.

09.06.2022, 12:16

Юлия, если ваша информация в вопросе правильная, то на участке имеется арендатор. Договор аренды заключается в нескольких экземплярах, в договоре есть адрес арендатора.

Экземпляры договора могут быть в правлении ТСН, в администрации муниципального образования.

Председатель ТСН направлял должнику претензию с требованием об уплате чл.взносов?

Какой результат?

09.06.2022, 12:24

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 714 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 93 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 415 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 46 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 197 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 692 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 725 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 584 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 040 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 048 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 406 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 319 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 418 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 923 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 761 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 779 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 820 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских