Как оформить открытие салона красоты на коммерческой недвижимости в собственности в качестве самозанятого и сдавать рабочие места мастерам маникюра и педикюра?

Вопрос №19434742 из г. Петрозаводск
опубликован 08.06.2022, 14:02

Планируем открытие салона красоты, есть коммерческая недвижимость в собственности (собственник родственник мама) как нам с ней оформлять деятельность? Могу ли я быть самозанятой и сдавать рабочее место мастерам Маникюра и педикюра?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чупрынина Алиса Анатольевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

3.0 4 отзывa

Ст. 608 ГК РФ Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

П. 2 ст. Статья 209 ГК РФ

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону (в т.ч. сдавать в аренду)

Ваша мама может сдавать в аренду помещение мастерам самостоятельно (заключив договор с каждым отдельно), а вы арендовать у неё помещение от своего имени.

Есть риск, что в будущем получение прибыли от сдачи в аренду такого помещения, будет квалифицировано как предпринимательская деятельность (а значит ей нужно регистрировать ИП), но это зависит от множества факторов - самой сдачи в аренду недостаточно.

08.06.2022, 14:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 608. Арендодатель

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Здравствуйте. Не можете. Плательщикам НПД (самозанятым) разрешено сдавать в аренду исключительно жилые помещения. Порядок применения указанного спецрежима регламентируется Федеральным законом от 27.11.2018 № 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (с изменениями и дополнениями).

08.06.2022, 14:08

Спросить юриста