Как выкупить третью комнату в социальной квартире после смерти арендатора?

Вопрос №19436988 из г. Казань
опубликован 09.06.2022, 07:17

Живём в трёхкомнатная квартире. Две комнаты у нас в собственности. Третья в соцнайме. Арендатор умер. Прописан он был один. Можем ли мы выкупить эту комнату?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабешко Анжелика Геннадьевна

Юрист Красноярск

4.4 1244 отзывa

За выкупом обращайтесь в муниципалитет.

Если комната в соцнайме, то по наследству она не передается.

09.06.2022, 07:31

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151374 отзывa

Можете. Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления.

09.06.2022, 07:24

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Ринат

Автор вопроса

0 отзывов

А родственники не могут претендовать на его жилье?

09.06.2022, 07:27

Спросить юриста

Бабешко Анжелика Геннадьевна

Юрист из города Красноярск

4.4 1244 отзывa

Если комната в соцнайме, то по наследству она не передается.

09.06.2022, 07:32

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13487 отзывов

Здравствуйте, Ринат. Как предусмотрено ст. 42 ЖК РФ, при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты. Поскольку данная комната не была в собственности у умершего, его родственники на наследство претендовать не могут. Могут попытаться выкупить на общих основаниях (если Вы откажетесь), но у Вас преимущественное право.

09.06.2022, 07:33

Спросить юриста