Затруднения с сдачей земельного участка в субаренду под нестационарный объект по продаже продуктов питания из-за классификации спортивной школы

Здравствуйте, попробуйте направить заявление о предоставлении разрешения на условно-разрешеный вид использования участка в соответствии с требованиями, к размещению нестационарных объектов в порядке ст.39 ГрК РФ

1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования может быть направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (далее - электронный документ, подписанный электронной подписью).

Здравствуйте!

Действительно согласно Приказа Росреестра от 10.11.2020 года №П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" это не предусмотрено:

Спорт

Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1-5.1.7

5.1

Во-вторых, скорее всего земельный участок предоставлен Вашему бюджетному учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования, а находится муниципальной собственности. Все такого рода вопросы решать нужно с собствнеников. Ваше учреждение не вправе сдавать свой участок или часть его в субаренду. Оно у Вас не в аренде, а на ином праве.

Здравствуйте, Анастасия!

Да. не допускает.

Размещать можно только то что соответствует видам использования.

В противном случае будет административная ответственность.

По ст. 8.8 КоАП РФ.

Т.е.предполагается, что весь этот участок нужен Вашему учреждению именно спортивных целях.

Давно уже прошло то время, когда на стадионах были рынки, а на такой земле как у Вас - продуктовые магазины.

Он откуда вообще появился с такими предложениями? )) этот Ваш товарищ.

Так как земельный участок используется согласно разрешению на использование участка согласно кода 5.1 -

Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7.

З/у не может быть использован под нужды размещения объектов по реализации продуктов питания. Только для спортивных мероприятий. Иначе школа получит штраф за нецелевое использование з/у.

- см. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков

(Приложение к приказу Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 г. N 540), Приказ Росреестра от 10.11.2020 года №П/0412

Здравствуйте!

Стоит иметь ввиду, что нарушать ВРИ не рекомендуется, поскольку с вами не только могут расторгнуть договор аренды из-за нарушений, но и может последовать административная ответственность:

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 28.05.2022)

КоАП РФ Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.