Развод после покупки земельного участка и постройки дома - Как разделить имущество и избежать остаться без него?

Question

Купили земельный участок в браке с мужем, потом построили на этом участке дом. Документы на землю и на дом оформили на мужа, в свидетельствах на эти 2 объекта указан он один собственником. Имеем 17 летнего ребенка (учится в колледже) Сейчас решили разводиться. Как поделить дом и зем участок. Могу ли я остаться не с чем? и как правильно поступить в этой ситуации.

Литвинова Галина Петровна · Accepted Answer

Добрый день! Подавайте в районный суд иск о расторжении брака и разделе имущества. В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Фокеева Наталья Юрьевна · Answer

Имущество, приобретённое в браке, является общим имуществом супругов. Не зависимо на чьё имя оформлено. То есть, ваша ровно половина. А как вы планируете ей распорядиться - вам решать.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Согласно ст. 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым, независимо от того, на кого оно оформлено. То есть Вы являетесь собственницей половины земельного участка и дома, и можете обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.

Зотиков Дмитрий Алексеевич · Answer

Имеет право собственности на 1/2 доли земельного участка и дома. Если супруг добровольно соглашение о разделе не подпишет, то тогда через суд делить это имущество. Сразу оговорюсь в таких случаях вторая сторона начинает мутить, что это всё куплено на деньги которые папа с мамой дали или от продажи, некого имущества которое было приобретено до брака. Как-то, так. Выбор только за вами.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Добрый вечер. Судя по изложенному, и дом и земля совместно нажитое. Судиться не о чем. Обратитесь к нотариусу для составления соглашения о разделе имущества, а затем на основании этого соглашения зарегистрируете права каждый за собой. Либо, как вариант, кому-то имущество, кому-то половину рыночной стоимости. У ребёнка права на имущество нет.

Развод после покупки земельного участка и постройки дома - Как разделить имущество и избежать остаться без него?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Юридические услуги в Уфа

Похожие вопросы

Права на наследство - Как нотариус должен поделить землю и дом между претендующими наследниками?

Претензии дочери на наследование после смерти мужа - разделение дома и участка

Вопрос о доле супруга при разводе - купленный земельный участок и постройки в садоводстве

Могу ли я выделить супружескую долю в объектах собственности, зарегистрированных на мужа (участок земли и дом)?

Разделение земельного участка и дома при разводе - права и возможности

Вопрос дележа дома и земельного участка в случае развода после зарегистрированного брака в 1974 году

Как защитить интересы детей от первого брака при смерти их матери и сохранить имущество в доме-даче?

Оформление переписки зарегистрированного земельного участка и дома на супругу

Возможные проблемы при составлении брачного договора при наличии земельного участка, приобретенного до брака

Могу ли я оформить этот земельный участок в собственность и как?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59