Оформили продажу квартиры, деньги не получили, как отменить сделку.

В судебном порядке, посредством предъявления претензии, а затем иска о расторжении договора. Поскольку Вы являетесь продавцом и не получили по договору денежного возмещения за проданное жилое помещение, то Вы со всей очевидностью лишились того, на что вправе были рассчитывать при заключении договора. Следовательно, имеет место существенное нарушение договора, являющееся основанием для его расторжения (пункт 2 статьи 450 ГК РФ). Такие дела.

Сначала претензию напишите на расторжение договора купли продажи квартиры, затем в суд обращайтесь с иском. Исковое заявление должно соответствовать требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное исковое заявление и претензию.

Не отменить сделку, а расторгнуть сделку. Для этого придется обращаться в суд.

Но есть и другой вариант. Вы можете обратиться в суд с иском о понуждении к исполнению договора, то есть потребовать деньги в судебном порядке. Какой вариант выбрать - вам решать.

Альберт, добрый день.

Незамедлительно обращайтесь в суд за расторжением сделки с одновременным наложением ареста на квартиру.

Однако, сам факт невыполнения покупателем своих обязательств по оплате стоимости спорной квартиры может являться основанием для предъявления требований о расторжении договора купли-продажи, однако сам по себе факт неоплаты не свидетельствует о недействительности договора купли-продажи.

Надо смотреть нет ли в договоре пункта о том, что до подписания денежные средства уплачены продавцу.

Следовательно, нужно решить взыскиваете ли денежные средства с покупателя или расторгаете сделку.

Существенное нарушение договора, являющееся основанием для его расторжения (п. 2 ст. 450 ГК РФ)

Зависит от того, как вы оформили продажу квартиры, сдали ли догвор нв Росреестр, как обговаривалось получение денег и т.п. Потом уже и смотреть как и что сделать.