Приобрести вряд ли получится без объявления торгов. Быстрее будет взять в аренду. Право на аренду земли физическим лицом или организацией отражено в ст. 606 ГК РФ. Полномочия властей в отношении данного вопроса обозначены в ст. 9 ЗК РФ. Согласно ст. 5 ЗК РФ, временным владельцем участка признается лицо, оформившее договор аренды или субаренды.

Порядок получения надела в пользование в различных регионах РФ может отличаться, поэтому для уточнения нужно предварительно связаться с отделом земельных или имущественных отношений администрации города или округа.

То есть на основании действующего законодательства получить участок в аренду вправе любой гражданин, заявивший о своем желании и указавший цель приобретения.

Также разрешение будет зависеть от стационарности объекта, его капитальности или нет. А также разрешат ли заниматься таким видом деятельности. Напишите запрос для разъяснения в вашу администрацию.

10.06.2022, 21:27

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 5. Участники земельных отношений

Статья 9. Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24473 отзывa

Здравствуйте ZM

Чтобы купить землю под торговую площадь, земля должна находиться в зоне для торговли

Земли занятые МКД имеют ври под ИЖС.

Поэтому для выкупа земли у которой ври под ИЖС нужно уточнить в администрации возможно ли ее перевести в другую категорию. А возможность будет, только если земля будет граничить с землей у которой ври под торговлю

Согласно ч.2 ст.37 Гр.К Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2.1. Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент.

10.06.2022, 21:28

Спросить юриста