Могут ли выселить многодетную семью из собственной квартиры?

Вопрос №1944312 из г. Екатеринбург
опубликован 04.10.2012, 21:08
Мы купили квартиру в ипотеку квартиру с вложением материнского капитала, неожиданно появились наследники.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Елена!

Вашу многодетную семью не могут выселить из собственной квартиры, т.к. Вы являетесь добросовестным приобретателем. Все споры неожиданных наследников должны быть обращены к продавцу, у которого Вы и купили эту квартиру.

06.10.2012, 19:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Елена, здесь надо знать много подробностей. Но попробую их предположить. Обычно банки проверяют историю квартиры, прежде чем дать кредит для ее покупки. Зная, что есть наследники, порядочный банк кредит бы не дал. Вы не знали, что есть наследники, поэтому по закону являетесь добросовестным приобретателем.

А раз ВЫ доросовестный приобретатель, то прочитайте вот это: "Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя.

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Квартиру Вы приобрели возмездно. Не важно, что деньги на покупку квартиры Вам дал банк. Поэтому наследникам надо разбираться с продавцом, а не с Вами. Живите в квартире и не реагируйте на давление наследников. Удачи Вам!

04.10.2012, 21:41
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за подробный ответ.

Здравствуйте, Елена. Наследники могут обратиться в суд о признании сделки недействительной, ничтожной, применении последствий недействительности сделки, приведении сторон в первоначальное состояние, выселении и т.д. - вариантов много. Вам же необходимо будет заявлять требования в суде (а до суда, скорее всего и дойдет), требования о признании Вас добросовестными приобретателями. Рекомендую сразу же как узнаете об обращении наследников в суд с иском к Вам - обратиться к юристу за очной консультацией (показать ему иск и все ваши документы по сделке) для определения способа защиты и перспективы дела, так как на кону будет квартира. Смогут ли наследники выиграть дело, зависит от того как Вы сами будете подготовлены к делу.

С уважением, Дейнеко Н.Г.

05.10.2012, 07:37

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 842 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 633 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 197 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 236 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 749 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 396 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских