Как оспорить продажу квартиры в доме с долевой собственностью?

Вопрос №19444051 из г. Ставрополь
опубликован 11.06.2022, 16:44

Я живу в доме с долевой собственностью. В доме 10 квартир. Один собственник решил продать квартиру. Большинство собственников против вселения жильцов, которых он нашёл.Но,он не спрашивает наше согласие и оформляет сделку с помощью процедуры дарения доли в квартире, с последующей продажей. Можем ли мы-дольщики оспорить его сделку и каким образом это возможно сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47551 отзыв

Не могут дольщики оспорить дарственную, здесь не нужно никого уведомлять, только при продаже. Новый собственник оформит по договору право собственности, затем формально пиьменно всез уведомит о продаже и затем через месяц продаст свою долю третьим лицам.

- см. ст. 247, 572 ГК РФ.

11.06.2022, 16:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

8 800 505-91-11

Не можете вы оспориь эту сделку. Он собственник, может подарить долю кому угодно без согласия других собственников.

11.06.2022, 16:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1782 отзывa

Вам надо лучше дом превращать в МКД с десятью квартирами. Но могу предположить, что ваш лом построен на земельном участке под ИЖС поэтому он в долях и типа ИЖС по ЕГРН. Он дарит не долю квартиры, а микро долю дома и оспорить это вы не можете. Вы собрались ещё много лет жить в МКД со статусом ИЖС? И пока так будет, то у вас постоянно будут какие-нибудь проблемы особенно с регистрацией по месту жительства лиц не являющихся сособственниками. Как-то, так. Выбор только за вами.

11.06.2022, 20:57

Спросить юриста