Продажа квартиры, купленной по программе материнского капитала и кредиту при наличии долей у трех детей и отца, и рождении четвертого ребенка
Вопрос №19444268
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 11.06.2022, 18:48
опубликован 11.06.2022, 18:48
Можно ли продать квартиру, куплена в 2019 с использованием материнского капитала и кредита (погашен) ,трое детей и отец имеют доли по 1/4, младший (четвёртый) ребенок родился после покупки квартиры в 2021, доли не имеет, только зарегистрирован. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать можно, но с разрешения органа опеки и попечительства, и сделка подлежит нотариальному удостоверению.
11.06.2022, 18:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
На что надо обратить внимание покупателю квартиры во время сделки, какие должны быть документы? Спасибо.
11.06.2022, 19:00
Наталья, доброй ночи! В первую очередь обратите внимание на согласие (разрешение) органа опеки на продажу всех долей принадлежащих детям.
Во вторую, обратите внимание на выписку из ЕГРН, не находится ли квартира под обременением и все ли участники сделки являются собственниками квартиры.
В третьих, внимательно обращайте внимание на все условия ДКП.
В вообще, я бы порекомендовал сделку сопроводить с юристом, который полностью уже на месте проверит чистоту сделки и даст Вам свое мнение.
11.06.2022, 19:07
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
876
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
923
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 375
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6
43 793
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 455
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 502
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5
1 990
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
204
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 724
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Документы для заверения предварительного договора купли-продажи квартиры
Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку с материнским капиталом, после погашения кредита и снятия обременения
Имеет ли отец право на долю в квартире, купленной материнским капиталом после развода?
Можно ли продать квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, без выделения долей детям
Продажа квартиры с использованием материнского капитала - нужно ли платить налог 13%?
Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал, если другое жилье еще не приобретено?
Ограничения и налоги при продаже квартиры, приобретенной с помощью материнского капитала
Декларация налога на продажу имущества - облагается ли доля детей в квартире
Остается ли отцу право на долю квартиры, купленную с использованием материнского капитала, при лишении родительских прав?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут