Продажа квартиры, купленной по программе материнского капитала и кредиту при наличии долей у трех детей и отца, и рождении четвертого ребенка
Вопрос №19444268
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 11.06.2022, 18:48
опубликован 11.06.2022, 18:48
Можно ли продать квартиру, куплена в 2019 с использованием материнского капитала и кредита (погашен) ,трое детей и отец имеют доли по 1/4, младший (четвёртый) ребенок родился после покупки квартиры в 2021, доли не имеет, только зарегистрирован. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать можно, но с разрешения органа опеки и попечительства, и сделка подлежит нотариальному удостоверению.
11.06.2022, 18:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
На что надо обратить внимание покупателю квартиры во время сделки, какие должны быть документы? Спасибо.
11.06.2022, 19:00
Наталья, доброй ночи! В первую очередь обратите внимание на согласие (разрешение) органа опеки на продажу всех долей принадлежащих детям.
Во вторую, обратите внимание на выписку из ЕГРН, не находится ли квартира под обременением и все ли участники сделки являются собственниками квартиры.
В третьих, внимательно обращайте внимание на все условия ДКП.
В вообще, я бы порекомендовал сделку сопроводить с юристом, который полностью уже на месте проверит чистоту сделки и даст Вам свое мнение.
11.06.2022, 19:07
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 823
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3
81 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.2
7 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 552
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Документы для заверения предварительного договора купли-продажи квартиры
Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку с материнским капиталом, после погашения кредита и снятия обременения
Имеет ли отец право на долю в квартире, купленной материнским капиталом после развода?
Можно ли продать квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, без выделения долей детям
Продажа квартиры с использованием материнского капитала - нужно ли платить налог 13%?
Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал, если другое жилье еще не приобретено?
Ограничения и налоги при продаже квартиры, приобретенной с помощью материнского капитала
Декларация налога на продажу имущества - облагается ли доля детей в квартире
Остается ли отцу право на долю квартиры, купленную с использованием материнского капитала, при лишении родительских прав?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут