Продажа квартиры, купленной по программе материнского капитала и кредиту при наличии долей у трех детей и отца, и рождении четвертого ребенка
Вопрос №19444268
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 11.06.2022, 18:48
опубликован 11.06.2022, 18:48
Можно ли продать квартиру, куплена в 2019 с использованием материнского капитала и кредита (погашен) ,трое детей и отец имеют доли по 1/4, младший (четвёртый) ребенок родился после покупки квартиры в 2021, доли не имеет, только зарегистрирован. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать можно, но с разрешения органа опеки и попечительства, и сделка подлежит нотариальному удостоверению.
11.06.2022, 18:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
На что надо обратить внимание покупателю квартиры во время сделки, какие должны быть документы? Спасибо.
11.06.2022, 19:00
Наталья, доброй ночи! В первую очередь обратите внимание на согласие (разрешение) органа опеки на продажу всех долей принадлежащих детям.
Во вторую, обратите внимание на выписку из ЕГРН, не находится ли квартира под обременением и все ли участники сделки являются собственниками квартиры.
В третьих, внимательно обращайте внимание на все условия ДКП.
В вообще, я бы порекомендовал сделку сопроводить с юристом, который полностью уже на месте проверит чистоту сделки и даст Вам свое мнение.
11.06.2022, 19:07
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 107
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 472
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Документы для заверения предварительного договора купли-продажи квартиры
Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку с материнским капиталом, после погашения кредита и снятия обременения
Имеет ли отец право на долю в квартире, купленной материнским капиталом после развода?
Можно ли продать квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, без выделения долей детям
Продажа квартиры с использованием материнского капитала - нужно ли платить налог 13%?
Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал, если другое жилье еще не приобретено?
Ограничения и налоги при продаже квартиры, приобретенной с помощью материнского капитала
Декларация налога на продажу имущества - облагается ли доля детей в квартире
Остается ли отцу право на долю квартиры, купленную с использованием материнского капитала, при лишении родительских прав?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут