Продажа квартиры, купленной по программе материнского капитала и кредиту при наличии долей у трех детей и отца, и рождении четвертого ребенка
Вопрос №19444268
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 11.06.2022, 18:48
опубликован 11.06.2022, 18:48
Можно ли продать квартиру, куплена в 2019 с использованием материнского капитала и кредита (погашен) ,трое детей и отец имеют доли по 1/4, младший (четвёртый) ребенок родился после покупки квартиры в 2021, доли не имеет, только зарегистрирован. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать можно, но с разрешения органа опеки и попечительства, и сделка подлежит нотариальному удостоверению.
11.06.2022, 18:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
На что надо обратить внимание покупателю квартиры во время сделки, какие должны быть документы? Спасибо.
11.06.2022, 19:00
Наталья, доброй ночи! В первую очередь обратите внимание на согласие (разрешение) органа опеки на продажу всех долей принадлежащих детям.
Во вторую, обратите внимание на выписку из ЕГРН, не находится ли квартира под обременением и все ли участники сделки являются собственниками квартиры.
В третьих, внимательно обращайте внимание на все условия ДКП.
В вообще, я бы порекомендовал сделку сопроводить с юристом, который полностью уже на месте проверит чистоту сделки и даст Вам свое мнение.
11.06.2022, 19:07
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 896
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.3
2 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 055
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Документы для заверения предварительного договора купли-продажи квартиры
Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку с материнским капиталом, после погашения кредита и снятия обременения
Имеет ли отец право на долю в квартире, купленной материнским капиталом после развода?
Можно ли продать квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, без выделения долей детям
Продажа квартиры с использованием материнского капитала - нужно ли платить налог 13%?
Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал, если другое жилье еще не приобретено?
Ограничения и налоги при продаже квартиры, приобретенной с помощью материнского капитала
Декларация налога на продажу имущества - облагается ли доля детей в квартире
Остается ли отцу право на долю квартиры, купленную с использованием материнского капитала, при лишении родительских прав?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут