Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Требуется помощь - Как купить земельный участок без межевания в центре районного города для строительства жилого дома и не нарушить закон

Вопрос №1944432 из г. Калуга
опубликован 04.10.2012, 22:55

Нужна Ваша помощь. Хотим купить земельный участок в центре районного города под строительство жилого дома. Участок без межевания. Имеет ли право хозяин продавать такой участок? Если да, то напишите, пожалуйста, весь список документов, которые он должен предоставить на данный участок при купле-продаже.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юлин Борис Сергеевич

Юрист Москва

5.0 177 отзывов

Наталья, участок без межевания купить, конечно, можно. Есть много людей, которые так делают, но потом оказываются без участка и без денег, которые за него отдали. Поэтому не советую, даже очень не советую это делать. У участка должен быть кадастровый паспорт, который должен появиться после межевания. А после кадастрового паспорта с кадастровым номером земельного участка у продавца должно появиться свидетельство о праве собственности на этот участок. Ну, когда это все появится, нужно составить договор купли - продажи и получить нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу (если таковой (я) имеется.

04.10.2012, 23:04

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Кадастровый паспорт можно получить и без межевания. Продавать такой участок возможно, но в результате уточнения границ его площадь может измениться.

05.10.2012, 01:01

Спросить юриста

Наатлья

Автор вопроса

0 отзывов

Борис Сергеевич. У владельца участка имеется документ, подтверждающий право собственности. Это как-то может избавить от описанных Вами негативных моментов?

04.10.2012, 23:21

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Негативный момент один - границы могут измениться, съехать в сторону, может быть спор с соседями и т.п. Право собственности здесь остается, его никто не оспаривает, остается вопрос уточнения границ.

05.10.2012, 01:08

Спросить юриста

Юлин Борис Сергеевич

Юрист из города Москва

5.0 177 отзывов

Наталья, но с этого и надо было начинать. Тогда последствия могут быть те, о которых Вам написал мой коллега: при межевании могут изменится границы Вашего участка. В какую сторону, без межевания никто не скажет.

05.10.2012, 20:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требуется помощь - Как купить земельный участок без межевания в центре районного города для строительства жилого дома и не нарушить закон

Юридические услуги в Калуга

Похожие вопросы