Ремонт в коммунальной квартире - срок годности и последствия отказа участия в нём.

Question

В коммунальной квартире был сделан ремонт в местах общего пользования 12 лет назад. Собственник одной из трёх комнат (две наши) отказался в этом участвовать. Каков срок годности данного ремонта и его отказа?

Васина Татьяна Борисовна · Accepted Answer

- сейчас за прошлый ремонт вы ничего не взыщите с другого собственника, прошел срок иковой давности;
- а после нового ремонта, можно подать иск - только сначала сделайте оценку нынешнего состояния мест общего пользования (описание - течет кран, отлетела штукатурка, отклеились обои и т.д.) - это долна делать специализирующая оранизация - котороя сделате вывод, что ремонтироваь и составит смету - чтобы потом жилец не сслылася, что вы делали по собвенной иницативе и ремонт не требовался или завысиил цены;
обязательно оцените ответ, если он был вам полезен!

Логак Борис Моисеевич · Answer

В юридической практике нет понятия срок годности ремонта, так как он зависит от материалов, воздействия внешней среды, деятельности человека. 
Участие в ремонте мест общего пользования в коммунальной квартире добровольное.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

В коммунальной квартире был сделан ремонт в местах общего пользования 12 лет назад. Собственник одной из трёх комнат (две наши) отказался в этом участвовать. Каков срок годности данного ремонта и его отказа?
Направьте соседу требование об оплате доли в расходов на ремонт. С этого момента пойдет отсчет исковой давности.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 322. Солидарные обязательства
1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

Ремонт в коммунальной квартире - срок годности и последствия отказа участия в нём.

Похожие вопросы

Обязан ли собственник комнаты оплачивать ремонт мест общего пользования, если он не проживает там и не дал согласия на работы?

Как сделать ремонт в общих помещениях коммунальной квартиры и заставить муниципалитет провести его?

Как правильно разделить расходы на ремонт коммунальной квартиры среди квартиросъемщиков?

Как решить проблему с состоянием мест общего пользования в коммунальной квартире?

Проблемы соседской коммунальной квартиры - нежелательный ремонт и потенциальные последствия

Как заставить соседа участвовать в ремонте общих помещений коммунальной квартиры?

Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей

Имеют ли право другие собственники сдавать комнаты и места общего пользования.

Вопрос о коммунизации расходов на ремонт в местах общего пользования в многокомнатной коммунальной квартире

Проблема с оплатой ремонта мест общего пользования в recently purchased комнате в 3-х комнатной квартире и возможность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59