Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Татьяна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Смоленск, 11.01.2022, 10:53

Обязан ли собственник комнаты оплачивать ремонт мест общего пользования, если он не проживает там и не дал согласия на работы?

Вопрос №19003944 из г. Смоленск
опубликован 11.01.2022, 10:53

Скажите пожалуйста обязан ли собственник комнаты в коммунальной квартире оплачивать часть ремонта в местах общего пользования если ремонт сделали без его согласия и он даже уже много лет там не проживает и не пользуется местами общего пользования.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Феоктистова Вероника Валериевна

Юрист Феодосия, стаж 19 лет

4.6 442 отзывa

Добрый день, Татьяна!

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, собственник комнаты в коммунальной квартире должен участвовать в содержании общего имущества собственников комнат в такой квартире.

Пунктом 1 ст. 42 Жилищного кодекса РФ установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в коммунальной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире собственника (п. 2 ст. 43 ЖК РФ).

Можете запросить у соседей чеки по оплате ремонта, цель проведения ремонта - предписание УК, жилищной инспекцией либо личное желание собственников?

Если Вы не разрешите этот вопрос, то собственник доли в квартире, оплативший ремонт вправе обратиться в суд и взыскать данную сумму пропорционально Вашей доле (если у него есть чеки на всю сумму ремонта).

Успехов Вам!

11.01.2022, 11:22

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10652 отзывa

Да. Места общего пользования, на то и общие, за них отвечают все.

11.01.2022, 10:55

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Здравствуйте Татьяна! Все собственники квартиры коммунального назначения обязаны нести затраты по содержанию мест общего пользования квартиры и общего имущества дома в целом. Расчет затрат на ремонт должен производиться по согласию всех собственников пропорционально занимаемой ими жилой площади в квартире.

Если вы не согласны - платить Вы не обязаны.

Надеюсь Наш ответ Вам полезен.

С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".

11.01.2022, 11:31

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста