Наследственный вопрос - что делать, если хотите выкупить гараж, но владелец умер 15 лет назад?
У меня хозяин соседнего гаража умер 15 лет назад, а его дочь, за это время ниразу не появилась, живет очень долеко. На мои сообщения вообще не реагирует, а я хотел его выкупить. Как нужно поступить в данной ситуации.
Если наследство никто не принял, то гараж перешёл в собственность муниципалитета, который должен оформить на него право собственности. Получите выписку из ЕГРН, чтобы узнать, кто является собственником гаража, и обратитесь в орган местного самоуправления для получения информации о возможности и порядке выкупа. Если дочь приняла наследство, но не оформила свои права на него, то чтобы купить у неё гараж, она должна оформить свои права и заключить с вами договор купли-продажи.
Спросить
Возможно будет полезной следующая информация:
"С 1 сентября начнет действовать новая редакция Гражданского кодекса, которая разрешит изымать нежилые помещения, что используются собственниками не по назначению или с нарушением прав соседей.
Гаражи, а также машиноместа могут быть принудительно выкуплены, если нынешний хозяин решит использовать их не по назначению, то есть организовать шиномонтаж или автосервис вместо хранения автомобиля или мотоцикла. В таком случае владельцу объекта недвижимости сначала вынесут предупреждение, а когда тот его проигнорирует, начнется процедура изъятия гаража."
"С 1 сентября вступают в силу поправки в Гражданский кодекс, разрешающие изымать нежилые помещения за использование не по назначению или с нарушением прав соседей. Гаражи, машино-места и даже самые обычные сараи могут быть принудительно выкуплены у нерадивых хозяев.
Хозяин, устроивший свалку в гараже, рискует лишиться приюта для железного коня. Такие же проблемы грозят и владельцу машино-места, установившему там, допустим, нелегальный шкаф. "
Источник: www.avtovzglyad.ru
Спросить
Хозяин соседнего гаража умер, наследников не найти, гараж разваливается и угрожает моему гаражу, так как стена общая. Что можно сделать, чтобы выкупить этот гараж.
У меня есть капитальный гараж. В соседнем гараже умер хозяин 20 лет назад сын так же умер гараж не переоформил. Внука разыскать не могу уже несколько лет. У гаража завалилась крыша и есть вероятность повреждения моего гаража. Как повлиять на ситуацию.
Оформлен земельный участок в собственность. В его границах оказался чужой гараж, который хозяин не может убрать по причине его старости, а предлагает мне его выкупить, что мне не нужно. Хочу установить забор, но тогда у хозяина этой постройки не будет доступа к своему гаражу. Документов на него, по-видимому нет. Как поступить в данной ситуации?
Такая ситуация: продают кооперативный гараж. Хозяин гаража умер 6 лет назад; гараж ему достался от завода. Сейчас его дочь хочет его продать. Но проблема в том, что из документов есть только бумаги на приватизированную землю под гаражом, и то, они оформлены на покойного. Дочь этого мужчины не успела оформить наследство на гараж. Это что же тогда получается? Гараж принадлежит заводу? И стоит ли при данном раскладе покупать этот гараж? Как его можно официально переоформить?
Мы купили дом на два хозяина, хотели бы выкупить вторую половину дома но там уже очень много лет не появляется хозяин и его не возможно найти, подскажите как поступить в этом случае?
Собираюсь купить гараж. У хозяина гаража есть документы на землю (земля в его владении), но гараж не оформлен как постройка, следовательно других документов нет. Как лучше поступить в такой ситуации: выкупить землю и самому оформлять постройку, или пусть текущий хозяин оформит документы на гараж, а затем уже производить покупку.
Снимаем гараж, хозяин гаража умер и теперь по прошествию длительного времени появилась дочь из Украины (мы находимся в Крыму) которая документально не переоформила на себя этот гараж, текут чтобы мы ей либо платили, либо освобождали. Имеет ли она право это от нас требовать и как нам вести себя в этой ситуации?
Хочу купить гараж. Хозяин гаража умер. Его продаёт его дочь. В наследство она не вступала. И живёт она в другом городе. Документы на гараж имеются на владельца который умер.
У меня в гаражном кооперативе есть гараж. Хозяин соседнего гаража уехал в другой город более 10 лет и за состоянием своего гаража не следит. Крыша его гаража прохудилась и вода попадает на стену, разделяющие наши гаражи, тем самым разрушая эту стену, а также вода попадает в соседний гараж с задней стены. Членские взносы не вносит, но кто-то ежегодно платит в налоговую за это имущество. Как его найти не знаем, хотя пытались. Посоветуйте как поступить, чтобы этого человека найти и принудить его к выполнению своих обязанностей по содержанию своего гаража. Спасибо. Олег Иванов.
В гаражном кооперативе я являюсь собственником гаражного бокса. На крыше соседнего бокса установлен металлический гараж. Данный гараж несёт нагрузку на общую стену между гаражами. В результате чего внутри моего гаража на стене появилась большая трещина и стена стала разрушаться. Хозяин гаража есть, но гараж установлен незаконно и он не хочет его убирать.
