Скажем сразу, что отказ от алиментов в счет квартиры возможен. В п. 2 ст. 104 Семейного кодекса Российской Федерации (далее — СК РФ) указано, что по соглашению сторон алименты могут быть выплачены путем предоставления имущества. Данное положение прописывается в соглашении об уплате алиментов, и квартира идет в счет уплаты алиментов.

Однако, это не заменит выплату алиментов в принципе. Так как они выплачиваются исключительно в денежной форме, поэтому долю следует оценить и зачесть исходя из формулы расчета (цена доли на размер алиментов равно период). НО это возможно только при согласии стороны получателя алиментов.

И, согласимся с коллегами, что любые действия с квартирой в вашем случае возможны только после погашения ипотеки или с согласия залогодержателя.

13.06.2022, 18:50

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2650 отзывов

Любые действия с квартирой можно совершить только с согласия залогодержателя, или после погашения ипотеки.

Если будет согласие, или после погашения ипотеки можете заключить соглашение об уплате алиментов, в котором будет предусмотрена возможность уплаты алиментов путем предоставления имущества, то есть доли в квартире.

Такое соглашение подлежит нотариальному удостоверению, а переход права на долю в квартире - государственной регистрации в Росреестре.

13.06.2022, 18:34

Спросить юриста