Наследственная квартира в Омске - как решить проблему с долгами?

Здравствуйте. Вам нужно обратиться к юристу, что бы все как следует просмотреть. В общем могу сказать, что Вам нужно знать есть ли судебные решения (приказы). Если есть отменить (по возможности). Проверять есть ли исполнительные производства, когда окончены. Здесь нужно считать сроки исковой давности. Снизить сумму долга можно только за счет сроков и снижения пени. Освободиться полностью от оплаты не получится. Принимая наследство Вы принимаете и обязательства.

Здравствуйте. Нет нельзя, так как вы наследник, а теперь собственник, тем более там зарегистрирован, даже если не проживает, то коммунальные расходы оплачивать должен.

Нина, если приняли наследство, т.е. 4/5 доли квартиры, то и наследовали долги умершего. Однако, надо разбираться в вопросе подробно. Взыскивались ли они через суд и приставов или нет, есть ли исполнительное производство. Если все это было, то скорее всего в отношении умершего на его данные, следовательно с вас по этим документам взыскивать нельзя и нужно в отношении нового собственника инициировать процедуру взыскания.

Поэтому, тут надо смотреть и защищаться. Если будет судебный приказ - ОБЯЗАТЕЛЬНО ЕГО ОТМЕНЯТЬ ст.128-129 ГПК РФ. Надо обязательно, чтобы был сформирован ИСК в суд. Т.к. сумма большая, то она явно за многие годы.

Проверьте себя на сайте ФССП на наличие исполнительных производств, и на сайте мирового судьи на факт выдачи в отношении вас судебного приказа.

Существует Срок исковой давности (СИД), согласно статье 196 ГК РФ - 3 года, в течении которого можно требовать через суд задолженность. Но это не значит, что они не будут подавать в суд и вы уже заранее свободны от долга.

Для точности необходимо рассчитывать по каждому договору отдельно, в зависимости от графика платежей (если он прописан). По каждому ежемесячному платежу, свой срок с даты, следующей за датой, когда обязаны оплатить.

Если кредитор обратиться за судебным приказом, он его получит. И если вы его не отмените, то он вступит в законную силу и будет взыскание через ФССП России. Потом после отмены, могут подать иск в суд, уведомив вас в новом порядке с 2019 года. Будет назначено судебное заседание по делу.

Заявлять о СИД необходимо в судебном заседании самому, т.к. это заявительское право и судья автоматически СИД не примет. Если вы промолчите, то решение будет в пользу взыскателя.

В связи с этим - НЕЛЬЗЯ ПРОИЗВОДИТЬ НИКАКИХ ОПЛАТ - ЭТО ПРЕРВЕТ СИД!

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Долги списать не сможете. Начисления из-за отсутствия счетчиков идут по нормативу.

Нина, добрый день!

Долги списываются только в результате пройденной процедуры банкротства.

Если 4/5 это единственное жильё вашей дочери, то подумайте об этом, если не можете оплачивать долг.

Также надо считать, не превышает ли долг, перешедший по наследству, стоимость самого наследства.

Добрый день!

Вы перед принятием наследства можете подать заявление на банкротство умершего, тогда долги спишут, а его единственное жильё в итоге достанется наследникам.