Как избежать ареста долевой собственности в квартире и перерегистрировать ее на дочь - советы по сокрытию имущества перед банком и ускорению процедуры передачи доли в собственность.

Добрый день! Прежде всего, нужно уточнение: возникла ли задолженность по ипотечному кредиту, по которому квартира находится в залоге у банка, или по потребительским кредитам без обеспечения. Если у Вас ипотека, то подарить долю дочери Вы не сможете, так как квартира уже под обременением и ее могут запросто изъять по закону об ипотеке (ст. 50 Закона об ипотеке). Если же задолженность возникла по потребительским кредитам, арестовать долю в квартире могут, но реально изъять квартиру не получится, так как это ваше единственное жилье, изымать которое запрещено в силу ст. 446 ГПК РФ. Долю дочери Вы подарить можете, но эта сделка может быть оспорена кредиторами. Чтобы узнать, есть ли арест, нужно зайти на сайт Росреестра и прямо в режиме он-лайн получить информацию о своей квартире, там будет видно, есть ли арест.

Бесполезно дарить долю, т.к. такой договор дарения все равно суд отменит и Вы только понесете дополнительные убытки плюс суд признает Ваши действия недобросовестными (ст. 10 ГК РФ). Единственное жилье ни один суд никогда не изымет.

Единственное жильё не заберут. Наложат запрет на регистрационные действия и всё. Скорее всего он уже есть. Продать, подарить не сможете, но долю не заберут если нет другой жилплощади.